从本质上讲房子是用来住的，所以按道理来说每一个人都需要一套用来居住的房子，但在现实生活中因为房价过高的原因，并不是每一个人都能买得起房，所以市场上始终有部分人没有房子。这也是为什么不管在什么时候都有人希望房价下跌的原因，就是因为只有在房价下跌之后这些人才能买得起房，当然这些人主要是以年轻人为主。因此在目前楼市调控效果明显的背景下，这些年轻人都在思考是否能买房这个问题，对于这个问题楼市里大部分专家都建议年轻人不要过早买房。但在我看来，年轻人在经济实力跟得上的时候，其实越早买房越好，理由有以下几点：

理由一，从成本方面考虑，中国的房价还在上涨，越往后拖，买房的成本越高。楼市调控带来的效果十分明显，至少全国各地的房价已经慢慢稳定了下来，甚至部分前期炒作氛围浓厚的城市，房价都出现了高达50%的跌幅，例如燕郊。但如果从全国整体的房价来看，虽然不想承认但房价的确还是在上涨的。其中最有利的证据就是国家统计局给出的房价数据显示，2020年1-9月全国平均房价为9878元/平米，同比上涨5.6%。虽然这个涨幅跟以前比起来并不算高，但也意味着年轻人在买房的时候要花费更多钱。举个最简单的例子，同样是买一套房子，去年可能只要100万，但今年就要105.6万元，很多时候这可能就是年轻人一年的收入了。

理由二，从现实需求方面考虑，房子是刚需。衣食住行是一个人不可缺少的基本需求，而房子就起到一个满足居住的作用，从这一点来说每一个人都需要一套房子居住。虽然很多人都说租房也能满足居住需求，但在中国目前的行情下租房跟买房还是存在很大差距，租房起到的作用在很多时候并不能跟买房相提并论。例如在结婚是时候租房跟买房的差距就表现的十分明显，因为现在大部分的丈母娘都会要求女婿有房才行，如果是租房的话在结婚的时候可能就会面临丈母娘的为难。而且在结婚之后，还有一个要考虑的因素就是孩子上学，但是因为中国现状，房子在很多时候都跟孩子能不能上好学校挂钩，要不然学区房的价格也不会这么贵了。所以从现实需求来看，房子对年轻人来说是必不可少的。

理由三，就算不买房，年轻人也很难存下钱。周小川前两天说过：中国年轻一代储蓄率明显下降。实际上现在大部分年轻人都是月光族，每个月的工资虽然不少，但月底一看钱包里面什么都没有，根本就不知道钱花在哪了。所以在这样的情况下，还不如把钱拿来买房，虽然月底的时候钱包里同样还是没钱，但却得到了一套房子，比起钱花了却什么都没得到强多了。而且在有了房子的压力之后，年轻人可能会爆发出更大的潜力，赚更多的钱。

当然上面这些理由都需要建立在年轻人有一定经济实力的基础上，如果承受不起月供带来的压力，那也没必要打肿脸充胖子。