转眼间，“银十”也悄然退场，在月初“双节”的助力下，九江楼市取得了不错的去化成绩，创下了年内的成交高峰；土地市场热度再起，接连出让七宗土地，其中多地块高溢价成交，一宗商地楼面价达到8125元/㎡。

那十月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现九江楼市十月真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约均价

10月九江各区域住宅签约均价中：最高为浔阳区，签约均价达到10100元/㎡；其次为八里湖新区，签约均价9163元/㎡；最低为柴桑区，签约均价5950元/㎡。

10月九江各区域商业签约均价中：最高为经开区，签约均价达到15661元/㎡；其次为濂溪区，签约均价13619元/㎡。

各区域签约详情

住宅签约情况

从九江各区域住宅签约量来看，濂溪区摘得销冠，热销885套，签约面积约为99873.09㎡；

柴桑区以618套的签约量成为亚军，面积约为70786.72㎡；

八里湖新区签约414套位居季军，面积约为50330.65㎡；

浔阳区签约362套，面积约为41217.94㎡；

经开区签约98套，面积约为12474.90㎡；

庐山西海签约0套。

▼▼▼▼▼▼

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，八里湖新区拔得头筹，签约136套，面积约为6758.81㎡；

经开区以135套的签约量屈居亚军，面积约为6578.79㎡；

濂溪区签约80套，位居季军，面积约为5621.17㎡；

柴桑区签约21套，面积约为13124.27㎡；

浔阳区仅签约9套，面积约为438.73㎡；

庐山西海签约0套。

楼市库存

2020年10月住宅库存量总计14194套，面积约为166.28万㎡；商业库存量总计27813套，面积约为215.81万㎡。

02

预 售 篇

10月，共计17盘获32张预售证，入市房源共2154套，其中住宅1802套，非住宅352套，入市总面积达242059.93㎡。

▼▼▼▼▼▼

03

土 地 篇

10月，九江有2宗土地公示，即将挂牌出让，共计面积79.254亩。

10月，有7宗土地成功拍出，共计面积338.6816亩，揽金约15.33亿元。

注：上述楼面价为不计容价格，仅供参考。

▼▼▼▼▼▼

结语

十月的九江楼市如预期般，在房企的集中推货及大幅让利下，购房者的需求得到了很好的释放，而对于一些还在观望的朋友，买房还是要趁早，年底依旧有 “抄底上车”的机会！接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。