建筑物倾斜原因

(1)土层厚薄，软硬不均 ;

(2)地基稳定性差，受环境影响大

(3)勘察不准，设计有误，基地压力大；

(4)建筑物重心与基底的形心偏离过大；

(5)地基土软弱；

(6)相邻建筑物应力重叠，地震使土液化，地下开挖，抽地下水。

建筑物纠偏原则

(1)制定方案前的调查，沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境。

(2)结合原始资料，补勘、补查、补测地下、地上情况，分析倾斜原因。

(3)拟纠偏建筑物刚度好，或加固后刚度可满足要求。临时加固的重点是底层，措施有加拉杆、横墙、封门洞、加固梁、柱等。

(4)加强观测，及时调整方案。

(5)地基土尚未稳定，可采用锚杆桩阻止倾斜，桩与基础铰接或固结，分纠偏前后两种情况处理。

(6)在设计中，考虑好地基土的剩余变形和不同方法对沉降的影响。

房屋纠偏加固方法

房屋纠偏加固方法通常可归纳为三类：

1.堆载法 ：堆载压重时，若荷载较小，由于底板下附加应力增加不大，短期内效果不太明显。而且堆物的运输费用高，占地面积大，以及因底层住户搬迁，造成住户不便和有危险。若荷载过大，则沉降过快，采取稳定应急措施较困难。

2.降水法(抽水与泥浆法):在建筑物沉降小的一侧打竖井抽水，降低地下水位。

3.掏土法：反向掏心抽降法纠偏时，在房屋沉降小的一侧，距房屋纵墙一定高度处同一直线上打相应的斜向掏土孔井，孔雀、间距、孔井斜长与水平向的夹角为50。