之前我们为大家盘点了高新区天府新区、二圈层的一些高性价比楼盘，闭眼可摇。说要盘点，怎么能漏掉了我们的主城区！

这里要和大家说明的是，闭眼摇并不完全等同于总价低，总价低的也并不就能闭眼摇。

一个楼盘值不值得购买，价格可以作为参照，但是更多的要看价值。有些楼盘便宜，但也可能无人问津；有的楼盘价格并不低，但依然倍受欢迎。

所以，在小编个人看来，闭眼摇的概念其实是指性价比高、有一定购买价值的楼盘。千万千万不要以为我们因为“便宜”才向大家推荐哦。

毕竟在寸土寸金的主城区，想要找到单价万元出头的房子，真的真的不容易。但是不排除有一些区位好、配套好、性价比高的楼盘，买到也是赚到 。

我们就分别去五城区转悠转悠，还有哪些值得大家关注的“闭眼摇”。

锦江区

华熙528

项目位于锦江区-银木街61号，周边生活醇熟，随着卓锦曼购、伊藤等商圈的开业，周边商业短板陆续补齐。

且项目靠近三圣乡，自然资源较为丰富，在教育医疗方面也是自带亮点。

华西医院+华西妇幼+华西口腔，华西三巨头齐聚三圣乡；盐道街小学528校区、锦江实验外国语小学、成都七中育才学校（银杏校区）、树德外国语学校等为板块加持，近年来三圣乡的区域价值及学区价值也在不断提升，成为了热门买入区域之一。

19年10月22日，华熙528携尚都组团突然取证入市，精装售价19715-19935元/㎡；12月4日，华熙528再度来袭，推出锦都组团，精装售价15532-18489元/㎡（*预售证号：51010420196974）。

华熙528项目还有三个小地块的产品尚未推出，分别是御都、颐都、玺都，货量还很足。

最新动态：今年10月，沉寂许久的华熙528终于有了一丝动静，据悉项目即将发售98-245㎡住宅产品，预计精装交付。

结合近期以及待售项目的实际情况，本批次产品的定位明显略高于往期，由此华熙528开出惊喜价格的可能性并不大，但依然是值得闭眼摇的楼盘之一！

东韵雅苑

与大名鼎鼎的华熙528相比，东韵雅苑显得不是那么知名了，但依然是关注不亏的楼盘之一！

项目位于锦江区-汇泉南路41路附近，占地面积约2.6万方，住宅建筑面积约5.4万方，容积率为4.7，绿化率为30%，仅4栋楼。

东韵雅苑位于静居寺板块，二环边，整体氛围、配套也已经相当成熟。项目距府河直线距离约1公里左右，与望江公园对望。一街之隔是龙舟路小学。

静居寺板块与攀成钢板块、川师板块相接，但从二手房数据来看，一直是锦江区的价值低点。

项目在去年9月份开了一次盘，户型面积约98.97~139.11㎡，价格19230~21180元/㎡（*预售证号：51010420195482），精装交付。对于久未有新房入市的东二环来说，东韵雅苑还是相当值得买入。

最新动态：前期房源已经售罄，目前还有最后一栋房源待推出。

青羊区

光华壹号

青羊区一直是各类高端改善的聚集地，纵然如此，依然少有买入机会。主城5区中，青羊区的取证频率也是略低于其他几个区。

在目前青羊区待售、在售的楼盘中，对刚需刚改稍微友好的楼盘，光华壹号算一个。

光华壹号位于青羊区光华大道一段培华路312号，距离地铁4号线中坝站直线距离886米。

项目周边有青羊万达、鹏瑞利青羊广场、成都树德中学（光华校区）等，距4号线中坝站直线距离约880米，生活氛围浓厚，配套较齐全。

光华壹号于去年1月中旬取得预售证（*预售证号：102167），清水10992-14142元/㎡，100-170㎡的户型，满足了从刚需到刚改的居住需求。最低总价120万即可上车，在青羊区此地段来说，确实比较诱人。

最新动态：关于光华壹号的传闻一直都有，久未发声也让人充满了猜测。

但是根据取证信息来看，光华壹号依然是有新批次房源待推出的，具体时间待定。一旦开了，有资格的朋友们就闭眼报名吧！

金牛区

保利时代

保利时代位于北1.5环到2环之间的金牛区-西北桥东街（龙门镇小区对面），属于人北中央商务区。

目前周边也有花千集、龙湖上城等项目，且经过改造之后，北二环内的城市界面也将得到一次更新。

保利时代是一个占地379亩的复合型大盘，它的内部业态非常丰富，例如生态公园、医院、学校等，项目内部的配套基本能满足日常生活的需要。

此外，项目的另一特征是：取证频繁。

短短三个月，它取证了五次，分别是3月16日的云门花园、5月29日的云央花园、6月10日云洲花园、6月19日的云央花园。

最近的一次是7月14日（*预售证号：51010620203938）的云洲花园。均价约22660元/㎡，建面约119-149㎡，作为200万级的主城改善项目，整体认购和去化情况都比较理想。

存量充足、区位良好、配套完善，也不失为一个闭眼摇楼盘。

最新动态：项目近期将推出597套精装房源，产品建面约147-190㎡，适合改善人群。

成华区

中环TOD 十里风和

成都TOD住宅项目的名字都非常有特色，目前亮相的几个，都有数字、都是整整齐齐四个字，多年强迫症的小编也免不了感叹一句：舒服了！

有一说一，我还真不是因为名字才特别关注这个项目，因为十里风和本身各类条件都还比较突出。不信？看看！

案名自带定位，一看大家就知道，肯定是个中环的项目了。

中环TOD 十里风和位于地铁4号线、7号线槐树店站旁，因为本身是TOD项目，所以便利的交通肯定是一大特色。

你要说TOD没点交通优势，还真没有灵魂了！

项目与鲁能城隔马路对望，所以大部分配套、资源都可共享。2公里范围内有万象城、滨江天街等购物中心，也有成华实验小学、成都师范大学附属小学城东分校等教育资源。

中环TOD 十里风和占地约111亩，1、2期总容积率为1.97，合计1184户。

其中洋房约7-9F、高层约27-32F，由成都轨道交通集团有限公司自行开发建设，品质还是有保障。

最新动态：项目即将首开，预计将推出572套清水房源，建面约91-135㎡。

建面小的主城清水房，可把期望给拉满了！

鲁能城

鲁能城位于成华区-槐树店一路300号，处于东2.5环，4号线、7号线的换乘站槐树店站，交通配套非常便利，项目由成都鲁能置业有限公司开发打造。

2014年开发商以楼面价9350元/㎡拿下宗地，12月又以楼面价5077元/㎡拿下隔壁地块，才算是拉低了成本。

项目分三期建设，总占地面积约220亩，住宅层高为24-32F，梯户比为2梯4户，容积率3.0，项目才开盘的二期已经是现房，待入市的三期也已经大部分呈现，为准现房状态。

项目上批次于2020年4月15日取证（预/现售证号：51010820201801），推出二期6、7、8号楼，共282套精装房源，建筑面积84-128㎡，均价20000元/㎡。

最新动态：后期将推出项目的三期房源，具体时间待定。

最后一个

相信不用多说大家都明白吧。等一个已取证！

以上就是小编精选的，适合刚需刚改闭眼摇的高性价比楼盘。其中不乏有一些全新的面孔，部分楼盘近期也有取证的信息，大家也要多多关注。

有合适的楼盘，不要犹豫，闭眼上车就对了！