因为房子的重要性，买房这件事基本上是每个中国人都要经历的事情。但问题是因为房价居高不下的原因，除了那些家里有矿的人之外，大部分人在买房的时候都会十分纠结，不仅仅是因为买房会花费巨大成本，更是因为房子买了就需要用几十年。所以大部分人在买房的时候都会询问别人的意见，既有身边的亲戚朋友，也有楼市专家，大家也会给出自己的意见和看法。但问题是给意见的人越多，在买房这件事上的分歧就越多，像到底买不买房这种分歧就不说了，关于在哪买房，买什么样的房这样的分歧也不少。因此笔者整理了一些楼市里常见的分歧：

分歧一，现在买还是等段时间买。关于这个问题的分歧由来已久，可以说自从中国房地产市场实行商品化之后这个问题就一直存在。有人觉得中国房价上涨不正常，后期很有可能会下跌，所以认为应该等一段时间买房，但也有人觉得房价上涨这么快，未来还会继续上涨，认为房子越早买越好。例如笔者就认为，在经济实力足够的情况下，就应该早点买房。

分歧二，买新房还是买二手房。新房的优点就是房龄小，更符合现代人的居住需求；但缺点就是因为大部分新房都是期房，在收房的时候会遇到不可控的情况，例如配套缩减甚至是烂尾。而二手房的优点就是可以一手交钱一手交货，买了就可以住进去，缺点也很明显，那就是原来的装修可能不符合自己的喜好，房子也比较老旧。也就是因为新房和二手房都有优缺点，所以在买新房还是二手房这个问题上，分歧也不少。

分歧三，买精装房还是买毛坯。这个分歧其实是在最近这几年出现的，因为精装房也就是这一两年出现的模式。但很多人认为精装房其实就是开发商在限价政策下赚钱的套路，所谓的精装根本就不靠谱，还是自己买毛坯装修靠谱。但也有人觉得自己费时费力装修最后还不一定有精装房好，还不如买精装房，买了就可以住。

分歧四，买郊区的还是买市中心。有人觉得郊区空气好，环境安静，适合居住；但也有人觉得市中心交通便捷、配套完善更适合居住，所以关于在郊区买房还是在市中心买房的分歧也不小。但在笔者看来，这不仅仅是郊区还是市中心的分歧，而且关于购房位置的分歧，毕竟每一个人都有自己看好的区域，认为只有自己看好的区域的房子保值和升值能力最强。

当然除此之外，购房者在买房的时候还会有很多分歧，在房子的楼层、朝向等方面都会产生分歧。其实这也是正常现象，正是因为房子这东西太过重要，所以大家才会这么谨慎对待买房这件事。至于到底买什么样的房子才算是正确的，笔者只能说适合自己的就是正确的。因为市场上没有十全十美的房子，就算有，这种房子的价格也不是一般人能负担得起的，所以只要根据自己的实际情况买的房子，就是最好的房子。