因爲房子的重要性,買房這件事基本上是每個中國人都要經歷的事情。但問題是因爲房價居高不下的原因,除了那些家裏有礦的人之外,大部分人在買房的時候都會十分糾結,不僅僅是因爲買房會花費巨大成本,更是因爲房子買了就需要用幾十年。所以大部分人在買房的時候都會詢問別人的意見,既有身邊的親戚朋友,也有樓市專家,大家也會給出自己的意見和看法。但問題是給意見的人越多,在買房這件事上的分歧就越多,像到底買不買房這種分歧就不說了,關於在哪買房,買什麼樣的房這樣的分歧也不少。因此筆者整理了一些樓市裏常見的分歧:

分歧一,現在買還是等段時間買。關於這個問題的分歧由來已久,可以說自從中國房地產市場實行商品化之後這個問題就一直存在。有人覺得中國房價上漲不正常,後期很有可能會下跌,所以認爲應該等一段時間買房,但也有人覺得房價上漲這麼快,未來還會繼續上漲,認爲房子越早買越好。例如筆者就認爲,在經濟實力足夠的情況下,就應該早點買房。

分歧二,買新房還是買二手房。新房的優點就是房齡小,更符合現代人的居住需求;但缺點就是因爲大部分新房都是期房,在收房的時候會遇到不可控的情況,例如配套縮減甚至是爛尾。而二手房的優點就是可以一手交錢一手交貨,買了就可以住進去,缺點也很明顯,那就是原來的裝修可能不符合自己的喜好,房子也比較老舊。也就是因爲新房和二手房都有優缺點,所以在買新房還是二手房這個問題上,分歧也不少。

分歧三,買精裝房還是買毛坯。這個分歧其實是在最近這幾年出現的,因爲精裝房也就是這一兩年出現的模式。但很多人認爲精裝房其實就是開發商在限價政策下賺錢的套路,所謂的精裝根本就不靠譜,還是自己買毛坯裝修靠譜。但也有人覺得自己費時費力裝修最後還不一定有精裝房好,還不如買精裝房,買了就可以住。

分歧四,買郊區的還是買市中心。有人覺得郊區空氣好,環境安靜,適合居住;但也有人覺得市中心交通便捷、配套完善更適合居住,所以關於在郊區買房還是在市中心買房的分歧也不小。但在筆者看來,這不僅僅是郊區還是市中心的分歧,而且關於購房位置的分歧,畢竟每一個人都有自己看好的區域,認爲只有自己看好的區域的房子保值和升值能力最強。

當然除此之外,購房者在買房的時候還會有很多分歧,在房子的樓層、朝向等方面都會產生分歧。其實這也是正常現象,正是因爲房子這東西太過重要,所以大家纔會這麼謹慎對待買房這件事。至於到底買什麼樣的房子纔算是正確的,筆者只能說適合自己的就是正確的。因爲市場上沒有十全十美的房子,就算有,這種房子的價格也不是一般人能負擔得起的,所以只要根據自己的實際情況買的房子,就是最好的房子。

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