一线城市的房价让人绝望？这就对了！

“绝望”是一线城市房价给人的普遍感受。为什么一线城市的房价这么不友善，那么多的人想要留在一线城市，而房价却成为了他们与这些城市之间的物理屏障难以跨越。

外围两三万，核心几十万，这是一线城市普遍的房价组成。但纵使是最外围的房价也让不少人“绝望”。为什么想要留在一线城市的人那么多，却没人控制一线城市的房价在一个较低的水平呢？这看似不友好的背后却又是一线城市房价的逻辑自洽。

一线城市的资源人人羡慕，但不能人人拥有

一线城市的资源可以说是人人羡慕，虽不是所有人但也是大部分人都向往的，但是我国一线城市的人口容量却非常低，四个一线城市加起来1亿人口就差不多已经是人口极限了。而目前四个一线城市的人口相加已经超过7000万，如果未来这些一线城市持续进一步扩容，那么也接受不了太多的人口。

当前，四个一线城市的状态其实已经趋于饱和，如果人口持续增长不论是从交通、居住、教育、医疗、公共资源等各个方面的体验都将大打折扣。所以说一线城市想要确保自己的资源合理化分配，在寻求扩容的同时最重要的就是要控制人口。

只有房价能够成为准入的门槛

在一线城市当中，不论工资多少、辛苦与否、有没有户口、年龄多大都不能成为阻止一个人留下的门槛。就像现在的一线城市常住人口众多，但是户籍人口却要少很多。

一线城市并没有办法向任何人下逐客令。只有房价可以让这些想要留在一线城市的人识趣。这也是我们常说的，如果在一线城市买不起房，那么就趁早离开。因为如果不买房最终到头来我们在一线城市也就只是个过客，并不是个归人。但如果买得起房起码还能在这些城市拥有一个安身之所。

所以说一线城市的房价应该高，现实就应该残酷！因为好的资源向来就不廉价！

二线城市也正走在这个模式之上

一线城市的楼市增长过后就轮到二线城市的房价上涨。从现有的情况来看众多二线城市的楼市也正在蓬勃的发展当中。

这样的模式未来还会蔓延到三线城市。因为对于人而言都是往高处走。下游城市的人口向上汇集是大势所趋，当一线城市和二线城市人口饱和之后，购房门槛到位之后，人口的流动也就只能朝着三线城市进发了。

所以说对房价的“绝望”一定不是只存在于一线城市当中，而是会存在于每一个有竞争力的城市当中。

旅游城市亦是如此

在全国房价排名当中有两个靠前的城市三亚和厦门。这两个是并不是因为城市的资源多么出众，而是因为当年旅游资源丰富吸引了众多的游客留下来。愿意留下来的游客多了就有了更多的购房者，购房者多了对房子的需求就高了。但是这两个城市的商品房供给跟不上需求的增长速度，最终也只能通过房价上涨的方式限制人口的流入，限制购房的需求，强行将供需关系平衡下来。