现如今，有不少人都在为一套房子而“奋斗”着，没买房的人，是为了早日能够买得起房，而已经买房的人，是为了早日将房贷还清。总之，房子已经成为了我们生活的一部分，所以，关于房价的话题，也总是能够引起关注和热议。

说起房价，总有人是“一肚子苦水”，由于房价已经涨至高位了，导致不少人对于买房这件事，总是“心有余，而力不足”。谁不想买房呢？还不是由于手中没有足够的资金，来支撑“买房梦”的实现。

在高房价之下，有不少人还在观望、等待，期待着房价能够早日进入一个合理区间中，不用担心房价会大涨大跌了。目前，楼市调控也正在往“稳定”这一方向努力着，为了让更多的人能够买得起房，不再为了买房烦恼。

说到底，阻碍大多数人买房的原因就是房价，毕竟，房价的高低，是直接决定了买房的成本。过去，一套不超过百万的房子，比比皆是，普通人只需要花费几十万，就能够买到像样的一套房子了，成为所谓的“有房族”。

而现在呢，几十万的房子还存在，不过，更多的是动辄上百万的房子。在偶然之间，发现了这样一个现象，生活在一个三线城市之中，当地的有些二手房的价格竟然已经达到160万左右了，试问，有多少人能够一次性拿出这么多钱呢？

事实上，近些年，在很多城市中，都出现了房价上涨的情况，尤其是本来处于低价位的三四线城市，房价更是涨得离谱，直接是过万了，而这样的房价水平，和当地居民的收入并不匹配。所以，一直以来，很多人对于高房价也是“深痛恶绝”，希望高房价能够早日被“消灭”。

可是，既然房价已经上涨了，想要房价下跌，又是谈何容易的一件事呢？目前，这一轮的楼市调控，已经是进行了四年之久，虽说，房价还处于高位，不过，和之前相比，也已经出现了明显的“逆转”。

首先是扭转了房价“只涨不跌”的局面，同时，也对炒房行为进行了有力地遏制。总之，一切都在往好的方面发展，但是，提到房价问题，买房人还是很“发愁”，房价太高，买房成本变高，对于一些普通购房者来说，实在是承受不起。

现在，买房的人确实是比较多的，但是能够全款买房的人却很少，很多买房人的身上或多或少都背负着一定的房贷。并且，房价越高，买房人身上的房贷压力就更大，比如一套总价50万的房子，和总价100万的房子，在首付比例相同的情况之下，所产生的房贷肯定是不一样的。

因此，很多饱受高房价之苦的买房人，不禁想问，是谁推高了房价？众所周知，房价的上涨，并非是一朝一夕的事情，而是经过了几十年的发展，才涨到了如今这一水平，而在房价上涨的背后，也是存在一定的原因的。

对于这个问题，曾有内行人一语道破，直言：房价上涨的背后，是炒地皮导致的，除此之外，还有人认为，高房价是被炒出来的。从内行人的观点中，可以说，也是道出房价上涨的“玄机”。

在房价上涨的背后，是离不开这三点因素“支撑”的，接下来，咱们就一起来看看吧！

第一点因素，需求。随着国民经济水平的提高，导致很多人产生了买房的想法，从而也导致楼市中的需求增加了不少，很多人都想着改善、提高居住条件。除此之外，还有人“被动”产生了买房的需求，比如之前有很多地区进行了拆迁。

随着原本的房子被拆掉了，所以，也需要重新买房了。除了出于基础的买房需求，进行买房的人之外，还有一些人将房子作为了炒作的工具，也就是炒房客，他们买了很多的房子，在楼市中制造出供不应求的假象，总之，在一系列的需求之下，也推高了房价。

第二点因素，土地。近些年来，在房价上涨的同时，土地的价格也上涨了不少，导致开发商拿地的成本增加了不少，所以，有人认为，控制了地价，也能够控制房价，土地是开发商建设楼盘的基础，所以，土地价格在一定程度上，也影响了房价。

因此，对于很多人来说，土地市场的火热，导致土地价格不断上涨，那么，房价自然也不可能低到哪里去了。目前，很多地方的土地都已经升值了，从而土地也成为了拉动房价的一个重要的因素。

第三点因素，人口的流动。在人口流动的背后，也为房价的上涨，提供了一定的空间，从农村到城市，从经济薄弱的城市到经济强劲的城市，这些人口流动的背后，都会导致一些地区的房价上涨起来。

目前来看，一些人口流动性比较大的城市，房价往往都比较高，比如北上广深，一些地区流入人口放缓后，房价在现有的大量供应之中，房价就缺失了上涨的基础。所以，人口流动，对房价也产生了一定的影响，是存在联系的。

综上所述，在房价上涨的背后，是它们在“作怪”，当然，房价上涨的原因比较复杂，除了以上三点之外，还有其他的一些原因。不过，目前，为了削弱房价上涨的势头，已经出台了一系列的遏制政策，因此，房价想要继续上涨，也不再是一件易事了。

房价上涨，固然令人气愤，不过，对于房价来说，上涨和下跌都不是要选择的道路，“以稳为主”才是重中之重，也更有利于楼市长久稳健的发展。对此，你有何看法呢？