由中国房价行情发布的“2020年内蒙古12市盟市区二手房价”数据显示，呼和浩特在环比下跌0.64%的情况下，以每平米12150元的房价在内蒙古12个盟市中夺得魁首！这也是内蒙古唯一一个房价过万元的城市。

与呼和浩特1万+房价相映成趣的是内蒙古的阿拉善盟。该盟的房价均价是4522元，但是，阿拉善房价环比增长了10.32%，是内蒙古房价涨幅最大的盟市。

内蒙古的版图像一匹飞奔的骏马，而骏马心脏部位的呼和浩特房价一骑绝尘，尾部的阿拉善盟房价“翘尾”得厉害！

按照上图的房价计算，除了赤峰市、包头市和鄂尔多斯市，排名第5的巴彦淖尔市的二手房价是每平米6313元+排名第12的阿拉善盟的二手房价是4522元=10835元；排名第6的通辽市二手房价每平米是6287元+排名第11的乌兰察布市的二手房价是4735元=11022元；排名第7的兴安盟二手房价是每平米5443元+排名第10的锡林郭勒盟的二手房价4979元=10413元；排名第8的乌海市二手房价每平米是5380元+排名第9的呼伦贝尔市的二手房价是5025元=10359元。

也就是说，作为内蒙古唯一的三线城市，唯一通高铁、地铁的双铁城市，呼和浩特一个城市的二手房价就能一个顶俩，还富余出每平米1000多元的装修钱！

论人口，赤峰市才是内蒙古第一大市，这也是赤峰房价排名第2，众多支持人口红利助推房价上涨的人们的论据之一。但是，赤峰市的人口数量是434.12万人，呼和浩特的常住人口是313.7万，一百多万的人口数量差，怎么会造成了2000多元的二手房价逆差？

包头有稀土、鄂尔多斯有煤，两地的二手房价还不到8000一平米，而呼和浩特有啥？乳业吗？能够给中国乳都带来巨大发展前景的伊利健康谷还在建设中呢。

同属于呼包鄂榆城市群的呼和浩特，除了房价，貌似能够拿得出手的也只剩下是内蒙古首府城市这一张牌了。

然而，全国房企却偏爱呼和浩特。据不完全统计，全国头部房企20强，已经驾临呼和浩特的就有恒大、融创、碧桂园等不下10家。他们的到来，在给呼和浩特房地产事业无限希望的同时，也让呼和浩特的房价水涨船高。

尤其是在今年，在呼和浩特地价大热地区的毫沁营、如意和保全庄板块，土地拍卖市场红火一片，各大房企还创造出了呼和浩特好几个“地王”。呼和浩特地价洼地带来的房价洼地正被迅速填平。

而今年，恰逢呼和浩特首次进行阳光分班，电脑派位。本着小学生就近入学的理念，数万小学生受惠于“房本”的划片，想上好学校，就得有学区房。一时之间，房企和学校深度“配套”，也助涨了房价的进一步抬高。

世事如棋，呼和浩特也不过是全国房产市场一盘棋上的一颗棋子而已。事实上，目前呼和浩特的房价已经横盘。10月的二手房平均房价甚至环比下探了0.4%。

凤凰网数据显示，2020年11月第1周，在呼深耕的房企开始了不明显的房价下调：

呼和浩特恒大御府从12175元/㎡起下调至11000元/㎡起；华润置地幸福里·润府从11111元/㎡-14000元/㎡调整至10988元/㎡-13000元/㎡；恒大御景湾对外公布价格为13300元/㎡；呼和浩特恒大悦府从12700元/㎡下调至11820元/㎡；紫云·锦都对外公布价格为8910元/㎡起；城中·九著对外公布价格为8888元/㎡起；呼和浩特恒大文化旅游城对外公布价格为6880元/㎡；万枫·美利山从5588元/㎡起调整至5900元/㎡。

地王频现，房价高企，呼和浩特数百个房地产历史遗留项目问题还在解决。一方面风景独好，一方面坐在火山上。这并不是一个呼和浩特购房者期盼的好结果。

山雨要来了，如果没有风，那就只能说明风暴更大。呼和浩特房价位居内蒙古12个盟市之首，不管是房企的烘托也好，是学区房的助力也罢。真相只有一个，那就是再想坚强如铁，首先得自身强硬。靠外力助涨房价，难，难，难！

“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发关注，事业会顺利，人生会高光！