宅基地面宽10米，进深12到13米，这样的宅基地尺寸在农村十分常见，我们之前也为粉丝设计过很多。题主想建三层别墅，闲话不多说，直接展示图纸吧。

第1套：地下空间+挑空客厅+阳光房，10×12米三层欧式美墅，主体预算60万

这套欧式风格的别墅外观典雅大气，蓝色坡屋顶搭配素色真石漆，再结合大气的门斗以及通透的落地窗，整体颜值还是非常高的，妥妥的豪宅既视感。

设计了一个地下空间，设立了车库、娱乐室、棋牌室、储物间等功能房间，在这里顺便提醒一下大家，地下室一定要做好防水防潮措施。

一层入户是一个玄关，避免了“开门见山”的尴尬。南向设立客厅、老人房，北侧设餐厨、茶室，卫生间楼梯房设计在中间，布局十分合理。

二层设立了起居室和休闲室，为家人打造更为私密的休闲空间。三层设立大露台和阳光房，冬季室外寒风凛凛，阳光房内依旧温暖怡情。

第2套：双入户门+大露台+多套间设计，10×12米现代美宅，主体预算40万

现在农村自建房，建出个性非常重要，像这栋别墅，不倡导繁复装饰物的一味堆砌，只是从干净、简约的审美角度出发，线条利落，颜值很高。并带有大落地窗、多套卧设计，居住体验也很好。

窗明几净的客厅区域，带给家人无尽的享受，外廊设计很好协调了居室与外界的联系；室内仅在楼梯处设计隔墙，其余空间均为开放设计，布局十分合理。室内所有卧室都是套间设计，进一步提升了居住舒适度。

第3套：双客厅+棋牌室+健身区，10×12米清新欧式别墅，主体预算50万

经典的欧式外观造型，不骄不躁，清新雅致；宛如炎炎夏日里的一股清流沁人心脾。大面积落地窗的植入，既丰富了外观造型，也优化了通风采光，提升居住体验。

户型设计也很好，入户首先见到的是一个宽敞的大客厅，招待客人非常方便。老人房特意布置在全屋采光最好的东南角，并配备独立卫生间，给老人最好的居住体验。

二层也设计一个大客厅，给家人一个更为私密的休闲空间，再加上棋牌区，三层的健身区，丰富了精神娱乐生活。