香城都市报讯（记者 黄兰芬）近日，市住房公积金中心联合工商银行咸宁分行营业部，办理了咸宁市第一批公积金组合贷款，开创了咸宁市公积金组合贷款的先例。

年轻人轻松圆了购房梦

“经公积金中心审核，您的贷款已经发放。”11月16日下午，小花和小柯（两人均为化名）同时收到市住房公积金中心的短信。这意味着咸宁首批公积金组合贷款成功发放。

小柯出生于1992年，步入社会不久，未婚，是我市灵活就业人员,手中积蓄有限。他看中的市城区始峰悦府的房子有近122平方米，总价59.5万元。因为公积金组合贷款政策，让他迅速买下这套房子。买下这套房子，他自己掏了11.9万元的首付款，在工商银行贷款17.6万元，在公积金中心贷款30万元。

“组合贷款，不仅让我买房的首付款变少了，还让我买房的利息变少了。对于我这种想买房，但是手上资金不多的刚需者来说，这是很好的一项政策。”成为我市公积金组合贷款政策首批受益者，小柯喜不自胜。经记者简单测算，小柯如果纯粹在商业银行贷款，首付三成就是17.85万元，要比只要两成首付的公积金组合贷多近6万元。此外，47.6万元25年期的公积金组合贷款，月供2567元，纯商业贷款月供2801元。同等额度的贷款，公积金组合贷款的月供要比商业贷款的少230多元。

始峰悦府房贷专员张娟说，目前始峰悦府申请公积金组合贷的客户，看中的房屋多在120-150平方米之间。咸宁开通公积金组合贷款，能让年轻人置业一步到位，让有改善性购房需求的市民轻松圆梦。

城区开通两个办理网点

11月16日下午，记者在办理公积金组合贷其中一个网点工行咸宁分行营业部了解到，自从10月底咸宁市公布开通公积金组合贷的消息后，该网点每天至少接到10通咨询相关业务的电话，截至目前放款两笔、受理资料十几笔。

工行咸宁分行营业部负责人介绍，公积金组合贷款，是指公积金缴存职工因购房资金不足，向公积金中心申请个人住房公积金贷款后，仍不足以支付所需购房款时，商业银行以商业性个人住房贷款予以补充。现在到该网点申请公积金组合贷款的流程是，电话咨询、申报资料、正式签约、双方审批、放款，所有流程下来一般需要7个工作日，这些程序在银行网点就可完成，市民不需要公积金和银行网点两边跑，比较方便。

目前，咸宁市公积金组合贷有两个试点网点，除了工行咸宁分行营业部，另一个是汉口银行咸宁分行。需要提醒的是，市民申请办理公积金组合贷款之前，需要先向银行网点咨询，自己所购房楼盘是否在银行准入楼盘之内，以免白跑一趟。

市住房公积金中心负责人表示，公积金组合贷款业务的开通，不仅丰富了我市住房公积金贷款业务品种，而且将对促进我市公积金业务发展，满足公积金缴存职工的购房融资需求发挥积极作用。下一步，市住房公积金管理中心将加强与合作单位的协作，进一步优化该项业务流程，为更多有此项业务需求的缴存职工提供优质服务。

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