房子是用來住的不是用來炒的！自從國家給中國樓市定下這個基調之後，中國房地產市場上的開發商和炒房者的日子就越來越難過了，反正最近一段時間市場上關於開發商破產、炒房者降價拋售之類的新聞到處都能見到。在這種行情下，很多人覺得中國樓市已經沒有賺錢的機會了，特別是前段時間不少房企宣佈轉型之後，大家這種想法就更強烈了。但房地產真的就沒賺錢的機會了嗎？答案是否定的，因爲資本依舊看好房地產行業，還在不斷成立跟房地產相關的企業，據說今年前9月全國新增房地產相關企業超過30萬家。資金還在流入，房地產行業怎麼可能不賺錢。

自從2016年底國家開啓新一輪樓市調控之後，因爲資金方面的壓力，大家看到都是又有多少家開發商破產的消息，下意識會覺得房地產行業不賺錢。但真實情況卻並不是這樣的，根據天眼查發佈《房地產行業企業數據報告（2020）》顯示，2020年前三季度我國新增房地產相關企業超過30萬家。

資本的天性是逐利的，只有一個行業能帶來利潤的時候，資本才願意投入。所以前9月全國新增超30萬家房地產相關企業，就說明資本看好房地產行業，認爲房地產行業依舊能賺錢。實際上也的確是這樣，雖然現在因爲政策的原因，樓市發展受到影響，但房地產行業依舊是中國最賺錢的行業之一。如果不賺錢，萬達會自己打臉回到房地產行業嗎？而且鬱亮也表示一根筋看好房地產行業，可見房地產依舊存在巨大可能。

實際上就全國範圍來看，中國的房價還在不斷上漲中。國家統計局公佈的數據就顯示，今年前9月全國平均房價上漲了5.6%，房價也因此進入了“萬元時代”。而且這還是因爲受到上半年特殊環境影響下的漲幅，如果沒受到特殊事件的影響，漲幅可能會更高。當然因爲樓市調控，以及購房者逐漸迴歸理性的原因，未來中國的房價漲幅肯定會被限制在一定水平，現在來看大概率會跟經濟發展水平保持一致。在這種漲幅下，房地產行業的利潤跟以前肯定沒法比，這也是爲什麼現在大家都覺得房地產不賺錢的原因，畢竟以前買套房子兩三年就能賺一倍，現在只能賺20%或者30%，當然會不滿意。

以前中國的房地產行業賺的都是快錢，而現在房地產賺的就是慢錢了。實際上這也是中國樓市迴歸穩定的一種表現，萬科董事長鬱亮說過，房地產將回歸成一個普通行業。也許未來房地產還能賺錢，但對開發商和相關企業的要求也會更高，如果想像以前那樣簡單粗暴的通過“拿地蓋房”賺大錢，基本上是不可能的事情。而這對於購房者來說是一件好事，因爲這代表着購房者不僅不用擔心房價大幅度上漲，還能享受到品質更好的服務。