原標題：一夜之間，濟南山師東路秀水街商城變廢墟

“昨天還在正常經營，我們今天早上一來的時候就進不了大門，僵持了幾個小時開門了，發現裏面好好的環境變成一片廢墟，簡直是太讓人氣憤了。”

11月23日，梁女士站在山師東路秀水街商城門口，

向記者講述了秀水街當天發生的事情。

在秀水街商城門口，

記者看到聚集着許多人，

他們有的拿着租房合同，

有的在往外運着自家店鋪的貨物。

記者進入到秀水街商城內部，

發現近4000平方米的商城一片狼藉，

屋頂的裝修已經七零八落，

地面上散落着屋頂的碎片。

由於電路已斷，裏面一片漆黑，

許多商鋪的店主

往外搬貨時需要打着手電筒。

秀水街商城變廢墟 商戶損失慘重

商城的內部裝修被人爲破壞，許多商鋪業主損失慘重。一位商鋪業主表示，自己十幾萬的貨都在店裏。接下來還不知道什麼時候能恢復營業，

“去年我們就裝修了一次，今年三月份又重新裝修的，今年疫情兩個多月沒有開門，我們就已經有很大損失了，現在又不能正常營業了。”

租房協議到期 房東欲漲房租未談妥 

谷先生是秀水街商城的一位商鋪業主，據他介紹，秀水街商城的出租方是濟南六強商貿有限公司，其法定代表人是王先生，第一承租人是山東同基科技發展有限公司，負責人是呂女士，但到11月底，雙方的房屋租賃合同要到期了。而前期，在此經營的商戶們都和第一承租人的負責人呂女士簽訂了租房合同，其中還有今年10月份才簽訂的租賃期限爲一年的新租賃合同。

“二房東（第一承租人）呂女士之前簽訂了10年，後來續簽7年，到今年11月30日合同到期了，房東要把房子收回來，接手過來經營秀水街，然後和我們商戶直接籤合同。”

谷先生告訴記者，事發後據他們商戶們瞭解，事發原因可能因爲王先生要漲房租，雙方沒有談妥，第一承租人呂女士一怒之下就把房屋內部裝修砸了。

谷先生向記者展示了一份11月4號下發的通知，通知顯示，濟南六強商貿有限公司（產權所有人）與山東同基科技發展有限公司（承租人）簽訂了《房屋租賃協議書》，協議書在2020年11月30日到期，山東同基科技發展有限公司未再續租，近期濟南六強商貿有限公司（產權所有人）將對原秀水街進行升級改造。

“大家合同都籤一年的，到明年3月份、4月份、5月份，6月份都有，但現在房租也退不回來，房子還被砸了。”

谷先生告訴記者。

在現場，記者看到，第一承租人呂女士和工作人員正在爲商鋪業主們做登記，同時警方也趕到了現場。一位業主告訴記者，登記的是到月底的應退款情況，但是現在爲止，相關商戶還沒有收到退款。

律師：或涉嫌故意損壞財物罪 尋釁滋事罪 

“如果你的租期到了，沒有別的話，那就證明你就沒有合法租賃或者轉租的權利了，繼續往外租肯定是違法的。”

針對此事，記者諮詢了山東盈德律師事務所律師李常春，律師表示，關鍵是雙方之間合同是怎麼約定的，如果是約定合同到期了 ，雙方之間應該有一個合理告知期限， 並明確告知是否可以續租。

就昨晚發生的損壞裝修的行爲，李常春律師認爲，如果砸自己的東西，從法律上講沒有問題，但是如果在其中涉嫌損壞他人的物品，就有可能涉嫌犯罪，如果鑑定出來超過6000元， 就可能涉嫌故意損壞財物罪或者尋釁滋事罪 。

“因爲尋釁滋事罪規定，破壞價值超過2000元以上的，就是尋釁滋事罪。”李律師告訴記者。

記者注意到，截止離開時，警方仍然在現場處置。

來源：閃電新聞

責任編輯：鄭亞鵬 SN238