来自浙江的秦先生20多年前在上海买下多幢别墅，付清全款后未完成过户手续便忽忙离开上海。2013年他回到上海原打算入住别墅，竟发现有人居住，泰先生一怒之下入禀法院起诉开发商。法院裁定开发商败诉，需赔偿秦先生共1,220万元（人民币，下同）。

秦先生在上世纪90年代时，是一家民营企业的老板，生意做得颇大。为了拓展业务，他更进军上海，并在当地郊区买入多幢别墅，打算作办公室之用。当年他以每平方米约3,000元，共花276万元买下6幢别墅，并将其中两幢转售予员工。

但不久后，秦先生的生意陷入低谷，为另谋出路，他于1993年离开了上海。20年后， 他重整旗鼓回到上海，却发现开发商竟将其4幢别墅转卖予他人。原来，秦先先当年与开发商签订转让协议后，只办妥两幢的过户手续，余下4幢还未完成过户，开发商于是将别墅转售。

秦先生起诉开发商，并按照别墅的市值向对方索偿。法院一审判开发商败诉，并需赔偿秦先生共1,220万元。开发商不服并上诉到中级人民法院。二审认为，秦先生在计算物业市值有相重错误，改判开发商只需赔偿150多万元。

秦先生再向人海市人民检察院第二分院提出抗诉。该院认为，二审法院的裁决忽略了开发商的过错，违背实体公平，案件其后由上海市高级人民法院再审，法院最终采纳检察机关的抗诉意见，并恢复一审的判决。