華南城上半年收入增長22%至71億港元 淨利6.5億港元

11月27日，華南城控股有限公告披露截至2020年9月30日止六個月的中期業績。

據觀點地產新媒體查看報告，上半年，華南城的收入增加22.0%至71.069億港元（2019/20財政年度上半年：58.272億港元）；而母公司擁有人應占淨利潤增加4.0%至6.535億港元（2019/20財政年度上半年：6.282億港元）。

撇除投資物業公平值收益及若干稅款影響和購買及贖回優先票據的損益，調整後的母公司擁有人應占核心淨利潤增加46.4%至7.347億港元（2019/20財政年度上半年：5.017億港元）。每股基本盈利增加至8.08港仙（2019/20財政年度上半年：7.75港仙）。

毛利方面，上半年，華南城的毛利增加20.3%至27.027億港元（2019/20財政年度上半年：22.471億港元）。於本報告期間，毛利率略爲下降至38%（2019/20財政年度上半年：39%）。

合約銷售方面，截至2020年9月30日止的2020/21財政年度上半年(2020年4月1日至9月30日)，華南城錄得合約銷售約80.71億港元，以平均售價約9,100港元/平方米簽訂建築面積約88.30萬平方米的合約銷售。與上年同期比較，合約銷售上升約4.4%。

於本報告期間，物業租賃和物業管理產生的收入達7.487億港元（2019/20財政年度上半年：6.608億港元），同比增長13.3%；物流與倉儲服務產生的收入達2.033億港元（2019/20財政年度上半年：1.964億港元），同比增長3.5%；奧特萊斯運營產生的收入達2.231億港元（2019/20財政年度上半年：2.013億港元），同比增長10.8%。

財務方面，於2020年9月30日，華南城持有現金及銀行存款爲102.638億港元（2020年3月31日：103.035億港元）。

期末，該集團通過境內外銀本集團於2020年9月30日的計息銀行及其他借貸合計爲171.882億港元（2020年3月31日：171.211億港元），其中69.400億港元須於一年內或應要求償還、38.545億港元須於第二年償還、21.408億港元須於第三至第五年償還及42.529億港元須於五年後償還。

於2020年9月30日，該集團的計息銀行及其他借貸中約165.548億港元是以若干樓宇、投資物業、發展中物業、持作融資租賃物業、持作銷售物業及銀行存款作抵押，其賬面總值約爲368.395億港元。

世紀金花上半財年總收益減少22%至約7.64億元

11月27日，世紀金花商業控股有限公司發佈截至2020年9月30日止6個月中期業績報告。

於報告期內，世紀金花的總收益減少22%至人民幣763,60萬元，而截至2019年9月30日止6個月爲人民幣977,50萬元，下滑主要由於特許專櫃銷售及商品銷售下降。

截至2020年9月30日止6個月期間，世紀金花的全年化坪效（百貨商場全年化總收益除以平均經營面積）爲每平方米18,300元，而截至2019年9月30日止6個月爲23,200元。

於報告期內，世紀金花的租金收入及管理及行政服務費收入減少至5260萬元，經營虧損（稅息前盈利）爲572,70萬元，經營溢利率（經營虧損除以總收益）由-24.7%降至-75.0%。

於報告期內，世紀金花虧損及公司股東應占虧損分別爲64630萬元及61460萬元。錄得虧損的主要原因是主要由於商譽及無形資產減值撥備36590萬元及將予消費之商聯卡撥備增加19450萬元。

漢港控股上半財年收入2.91億元 毛利率34.7%

11月27日，漢港控股集團有限公司發佈了截至2020年9月30日止六個月的未經審覈中期業績公告。

據觀點地產新媒體瞭解，漢港控股上半財年錄得收入2.91億元，收入主要來自交付杭州漢港·武林匯的住宅單位及商業單位。於上半財年，漢港控股毛利率爲34.7%，公司擁有人應占溢利約爲人民幣3830萬元。

於2020年9月30日，漢港控股的現金及銀行結餘約爲3.74億元，淨資本與負債比率由2020年3月31日的約20.4%下降至約18.6%。於9月30日，漢港控股的開發中物業由今年3月31日約14.59億元增加至約16.61億元。

合約負債由2020年3月31日約15.14億元增加至2020年9月30日約18.08億元。該增加主要由於交付漢港·武林匯已完工的物業及漢港觀瀾的預售所得款項增加所致。

德祥地產上半財年收益下降74.5%至2820萬港元

11月27日，德祥地產集團有限公司發佈截至2020年9月30日止6個月中期業績報告。於報告期內，德祥地產的收益減少至2820萬港元，較2019年同期的110,80萬港元下降了74.5%，而毛利則增加至340萬港元，較去年同期的120萬港元增長了183%。

德祥地產表示，董事會決定不派發中期股息。

於報告期內，由於德祥地產不再計入來自九龍珀麗酒店的收益，故酒店及休閒版塊所得收益大幅減少至400萬港元。酒店及休閒虧損收窄，由去年同期的-1.45億港元減少至-3510萬港元。

由於受新冠疫情影響，德祥地產位於溫哥華的灣岸威斯汀酒店於上半財年裏曾暫停營業，所以導致公司應占虧損亦有所增加。

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