破旧的墙面披上靓丽的外衣、无序的管线整齐入地、坑洼的路面被重新铺装……为满足城市居民需要、提升居住品质，按照市委、市政府“十大行动、百项工程”决策和部署，通化市住建局作为老旧小区改造的牵头部门，紧紧围绕全面建成“精致城市”目标，积极推进工程进度。目前，通化市2020年改造的221万平方米、62个老旧小区全部完成，实现从“脏乱差”到“美净齐”华丽蜕变。

据了解，老旧小区存在着基础设施陈旧、物业管理混乱、环境脏乱差等普遍性问题。在此次老旧小区改造中，通化市住建局坚持改造老旧小区“一区一案”规划，深入群众听取建议，制定每个小区的改造方案，力争改出小区各自特点。坚持弱电线路同沟同槽，消除“蜘蛛网飞线”，对老旧水、电、气、暖管线设施整合改造，实施雨污分流，统一开挖回填，避免“先建设、后破坏”重复建设造成的资源浪费。坚持以优化升级基础设施为重点，将小区院内的休闲广场、人行道改造为火烧板、玄武岩合拼路面，行车道为摊铺沥青路面,划分出了公共停车位，对居民楼外墙、屋顶进行了粉刷和防水处理，并按照“业主自愿、社区协助、政府补贴、依法合规、保障安全”的原则安装电梯和楼宇防盗门。既擦亮了“面子” 又压实了“里子”。

目前，已经改造的老旧小区逐渐展露出了新面貌，原本杂乱密集的“蜘蛛网”下地了，凹凸不平的路面平整了，排水排污通畅了，楼道内和外墙外焕然一新，环境整洁又舒适,改造后的老旧小区实现从“脏乱差”到“美净齐”华丽蜕变。

居民刘阿姨说，“现在小区环境好了，没有了杂乱无章的线路，没有了破损的路面，没有了“跑冒漏”烦心事，还增加了休闲活动空间，小区休闲广场新建一批体育康乐设施,住得既舒心又开心！”

市旧改项目负责人康俊杰介绍说，“老旧小区改造以服务性功能提升为突破点，着力利用好现有空间、挖掘出潜藏空间，合理分配小区每个区块的功能定位。同时，不仅要改好，更要管好，后期，我们将联合东昌区政府鼓励业主成立业委会，自主选择、积极尝试红色物业管理模式，充分听取居民意见和建议，以居民满意率为选驻结果，真正实现居民共商、共建、共管、共治。”

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策划：姜忠孝

编辑：吴茗