首先要说的是，这次五大楼盘集中在近期备案，多达1600余套房源入市，还是比较罕见的。除了天樾府南苑（新碧桂园）公布了一房一价，其他四家都只是公布了备案价，所以重点介绍前者。

天樾府南苑（新碧桂园）备案价出炉

关键词：备案套数1021套、均价8850元/㎡、车位15万元左右、2023年8月交房！

备注：因涉及一千多套房的一房一价，共有30余张图片，所以要多刷会屏，并点击图片放大显示！

“富贵世家”8、9、12#楼备案价出炉

商品住房（精装修）：备案套数128套，备案面积17785.31㎡，平均销售价格8750元/㎡。

“明珠书香苑”20、23、27、28#楼备案价出炉

商品住房：备案套数284套，备案面积38564.83㎡，平均销售价格8000元/㎡。

“剑桥星城”1、2、5、6#楼备案价出炉

位于赣榆区青口镇华中北路西侧、高级中学东侧，商品住房：备案套数120套，备案面积14526㎡，平均销售价格7600元/㎡。

“书香阁”1、2#楼备案价出炉

项目位于赣榆高级中学东侧、沙汪河南侧。商品住房：备案套数112套，备案面积14177.63㎡，平均销售价格8050元/㎡。

大鬼点评

天樾府南苑均价8850元/㎡、富贵世家均价8750元/㎡（精装修）、明珠书香苑均价8000元/㎡、剑桥星城均价7600元/㎡、书香阁均价8050元/㎡。五大楼盘处于不同的学区、地段、配套，价格有一定差距。

在此，不想去过多评价谁更具性价比，那样也是不客观的。具体交给留言板，购房者、投资客、吃瓜群众、楼盘方、房产中介等等，大家各抒意见吧！