乐居买房讯（编辑 夏娅）12月23日，昆明五华区华山街道1宗约22.29亩商业用地将在昆明市土地和矿业权交易网上挂牌出让，交易起价约5.63亿元，起始楼面价约37882元/㎡。

  此宗土地编号为KCWH2018-21号地块，地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积约22.29亩，容积率≤1，建筑密度≤45%，绿地率＞3%，交易起价56287.89万元，竞价阶梯为600万元，起始楼面价约37882元/㎡，起始土地单价约2525.46万元/亩。值得一提的是，该宗地块起始楼面价达37882元/㎡，起始土地单价约2525.46万元/亩，刷新五华区土地记录。

  土地交易文件显示，土地竞得人在签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与五华区人民政府签订《翠湖片区景观提升和环境综合整治建设、移交协议》，竞得人应按照部门行业标准对北门片区进行改造；东、西、南、北四个入口节点地区改造；环湖绿化及环路铺砖改造；翠环路路面铣刨罩面工程；春晓广场、西南入口等重要节点地区改造；环路建筑外立面整治；环路架空线入地；灯光亮化；公园水景喷泉；公园内两堤、三湖、四岛改造提升等主要工作，并在验收合格后无偿移交给五华区政府。同时，土地竞得人须按照《五华区翠湖片区景观提升机环境综合整治产权调换协议》按拆一补一全面积原址回迁方式，在范围内建设3377.6㎡商业，建设完成后按照补偿协议移交被征迁单位。【乐居好房双12，百亿补贴动真格】

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