在这个时代相信大家对于贷款并不是很陌生，大大小小的商品只要满足条件都可以办理贷款分期偿还，还有一些年轻人想要自己干一番事业的，但是在资金上又有些困难的，也可以通过贷款的方式来解决燃眉之急，但是这种贷款方式很多银行都是要有抵押或者满足其它一些条件才能办理的。今天，带着有需要的朋友来看看2020年宅基地自建房可以贷款吗这个问题，希望能帮助到大家。

一、2020年宅基地自建房可以贷款吗？

1、农村房屋要实现像商品房那样自由交易获取贷款，还有很长的路要走。但是也不是完全不能贷，只要符合条件就可以。

2、抵押手续齐全，除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。但我国大部分农村地区的自建房，仅有土地使用证而没有房屋产权证，这种情况下一般无法办理抵押贷款的。如果没有，就需要到村委会申请审批，领取产权。

3、地理位置好，穷乡僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，就具备抵押的条件。

4、房屋条件较好，除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过20年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。

5、农村自建房申请贷款需要满足以上条件，在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行申请抵押贷款。借款金额会依据借款人自有的收入水平、信用程度等情况而定，一般不超过建房总金额的50%。

二、农村房子办理贷款找哪个银行？

1、一般工商银行就可以进行办理，贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

2、工行办理自建房贷款的额度最高为房屋成本价的70%。

3、工行办理自建房贷款的利率按央行规定的最新利率执行。

4、申请贷款时，先填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，同时向银行提交申请人的身份证、户口本、房子的相关证件、夫妻关系证明、经济来源证明材料以及房子的同意抵押证明和评估报告。

通过上文我们对2020年宅基地自建房可以贷款吗这个问题的答案应该非常清楚了，同时小编还为大家献上了关于农村房子办理贷款找哪个银行的相关介绍，如果大家有需要就赶紧前往银行咨询办理吧！

相关文章