作者：DIGITIMES毛履兆

买东西总是希望眼见为凭，不过房地产类的不动产商品，受限于地点、时间等问题，想要实地参观要求带看，都需要时间作安排。也因此，房屋中介业者十分热衷于导入科技应用方案，如提供360度看屋、VR看屋的服务，解决现场带看的效率问题，让买主不出门就能如临现场般，参观到各式房源。

然对于尚在设计讨论阶段的室内设计、室外景观、建筑设计等领域，设计师早期只能透过2D图片、计算机3D图型、或再搭配精美的微缩模型，向客户解释说明设计理念和细节。当时的问题是，客户并不容易从平面图纸或计算机屏幕上，体验到建案真实的完工样貌、也常漏失掉重要的关键细节。

随代理专业建筑设计软件Lumion的朕宏国际执行长陈宝宏表示，现在设计师已可以利用建筑绘图引擎，将CAD项目转变成动人的影像和动画，呈现给客户，让客户不需要再凭空想象，让设计师和业主双方，能在一个具体的项目或标准上，进行沟通和讨论，避免双方理解错误或认知落差的情况，避免出现修改设计案所带来的时间金钱损失。

然而，在建筑设计案的3D动画的渲染制作处理作业上，若是使用非建筑业专用的渲染及动画程序，能使用的材质数据库比较有限，操作界面也不符合建筑师的专业习惯和产业要求的重点，制作出来的3D影片少了逼真感，可能会造成更大的沟通问题。

不同于计算机游戏追求快速呈现，建案设计十分注重细致真实，以目前专业软硬件的运算效能，设计师只能“慢工出细活”；若是业者要求更动设计，哪怕是一个微小的更动，设计师就只能“一二三四、再来一次”。

但建筑设计案从设计开发初期到向客户演示的作业期限，整个提交过程耗费的时间，短则数周、长则数月，时间就是最宝贵的资源。若能使用合适的软件，就能减少制作动画的渲染时间，让业主和设计师节省下宝贵的沟通确认时间，减少修改往返的重新制作过程。

陈宝宏表示，算图作业一向十分困难，整体过程以旷日费日来形容也不为过。不过目前最新版的Lumion 11，重新改良了底层的绘图引擎，配合丰富的模型材质数据库，再加上新开发的正交视图、动画定向、光影照明、金属着色等新功能，能大幅改善设计师的制作时间，提升演示质量。

受益于软件功能和硬件运算能力的进步，现在建筑师几乎已能实时修改、快速展现修改成果。更重要的是，更真实的设计案演示动画，能让业主和设计师能在趋近真实的画面中，准确沟通减少误解，从制作、沟通、修改、定案的流程中，最大幅度的加快建筑设计项目的效率。