合肥市民建議“公證搖號買房”，房管局回應：將認真研究
澎湃新聞記者 龐靜濤

據安徽省合肥市人民政府網站消息，12月29日，合肥市住房保障和房產管理局在回覆市民提出的“建議合肥推行‘公證搖號買房’舉措”時表示，將結合市場情況，認真研究。

上述市民表示， 目前，部分片區房產市場火熱，出現買房難的問題，剛需剛改等羣體難以選到心儀的房子。雖看到政府的努力，在加強市場調控，在嚴控新建商品住房價格，但隨着時間推移，政策還需要不斷完善。強烈建議房管局推行“公證搖號買房”舉措，有利於建立買賣房產市場的公平，透明化的環境，所有購房者都可以擁有平等的機會。

爲此，合肥市住房保障和房產管理局在回覆：將結合市場情況，認真研究。與此同時，房管局表示，將進一步提高精準施策、分類調控的水平，積極支持首套剛需住房羣體的需求，促進合肥市房地產市場平穩健康發展。

爲了購房環節透明公正，2017年6月，上海發佈《關於貫徹商品住房項目銷售採取公證搖號排序有關問題的實施意見》，成爲首個搖號買房的城市。此後，深圳、四川成都、江蘇南京、浙江杭州、湖北武漢、湖南長沙等城市陸續實施新樓盤搖號銷售政策。

根據搖號規則，開發商要在新房開盤至少10日前向公證機構申請搖號排序公證，開盤前在售樓現場公示全部準售房源和已積累客戶名單。在積累客戶時，不得設置有利於內部、關係戶等購房的入圍條件，本項目代理銷售企業以及其他房地產經紀機構的員工不得入圍。

同時，明確要求新開盤商品住房採取由公證機構主持的搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價；開發企業員工自購本企業開發的商品住房的應當予以申報，購房名單納入區房管部門全程監管。

此前的12月23日，有市民在合肥市政府網站留言稱合肥存在樓市亂象。對此，合肥市住房保障和房產管理局回覆稱，針對當前房地產市場情況，正加強統籌研究，做好政策儲備；加強市場調控，嚴格執行限購、限貸、限價政策；會同市場監督管理、民政、公安、網信辦等部門，約談有關人員和中介機構，打擊各類炒作行爲。

購房者反應問題的背後是合肥房價的走高。據國家統計局12月14日公佈的“11月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，11月，合肥新建商品住宅 銷售價格環比上漲0.6%，二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，分列70城第四、第二位。