面对高昂的房价，一些尚未买房的人大概会有徒叹奈何之感，难道很多人真的从此买不起房了吗？

就目前很多城市的房价而言，的确与工薪阶层的收入有些脱节。

经过近几年房价的疯狂飙涨，不少城市的房价动辄上涨了两三倍。不用说一二线城市，即便三四线城市的房价也纷纷破万。

而三四线城市工薪族的收入普遍集中在四五千元左右，以这样的收入去买房是需要一些勇气的。

拿一套总价100万的房产举例，首先要拿出三十万左右的首付款，这几乎会掏空一个普通家庭一两代人的积蓄，然后每个月需要风雨无阻地偿还三四千元的房贷，如此算来，买了房子，再加上日常消费开支，很多家庭基本就会处于月光状态。

但是这并不意味一些中低收入的人从此与买房绝缘，只要愿意放弃对房子过于偏重的投机心理。

目前有不少城市都已经推出了共有产权房。这种房子与普通的商品房显然有一定的区别。

顾名思义，共有产权房并不完全属于购买者，购买人可以购买20%的产权，剩下的百分之80%的产权属于国家，但这一点也不影响购房人居住使用。

一套普通的商品房可能会卖到100万，而共有产权房也许只需要20万就能买到。

就居住这一基本功能而言，共有产权房和普通的商品房没有任何区别。落户、子女入学，水电暖燃气费用完全一样。

这是一个非常好的举措，让一些买不起房的刚需者终于有了盼头。

但共有产权房面世之后似乎遭受了很大的冷遇，许多人都不买账，这到底是为何？

由于共有产权房没有任何炒作空间，炒房者自然不会感兴趣，这一点不难理解。

问题在于，收入不高，买不起普通商品房的刚需者也对共有产权房不理不睬，这不免就让人感到多少有些困惑。

对很多人而言，房子不仅是居所，还关系着面子，房子甚至被当成了人际交往的一个通行证。

一些人担心买了共有产权房之后，会没有安全感，可能连丈母娘这一关都通不过，还会被身边的人取笑。

当然，关键在于，买房者都非常看重房子的投资功能，这一点在很多人的眼中甚至大于居住本身。

买房者基本都有一个强烈的愿望，企图通过买房让财产升值保值，甚至实现财富自由。

换句话说，目前，不用说职业炒客，即便是刚需者，在买房的时候也多少会带有一定的炒房思维。

这就导致了普通的工薪族也愿意和敢于使用资金杠杆，甚至在收入和房价不匹配之时买房。

显而易见，房子在很多人眼里并不仅仅是住这么简单，它被赋予了太多使命和意义。

正是由于全民炒房的思维作祟，房子的金融属性过重，被普遍当成了一种稳赚不赔的投资手段，导致很多人产生了巨大的热情和勇气，在超出了自己经济实力的情况之下买房。

房住不炒，已经是清晰而明确的定位。

但炒房就像是飞奔的列车，自身带有很大的惯性，一时很难刹住。

实际上，我们并不缺房子，当前仅空置房的数量就是一个难以想象的数字，也并不是买不起房子，这一点从共有产权房受冷落就能看出。

但仍然有很多人感觉“一房难求”，正是因为对“房子是用来住的”这一基本概念的认识发生了偏离。

房子回归居住本质是大势所趋，只是要接受这一点的确需要勇气！