从12月9日，中铁骑士府邸取证入市；到12月12日，光华瑞廷、川发天府上城、远大中央公园接连取证，一场无房家庭的年终福利正在袭来。

除了已开的热门盘，还有长冶南阳御龙府、山河峯荟、中建天府公馆......也传来了或将入市的消息。

以往纠结要不要报名，现在都变成了我要报哪个盘？哪个更便宜？

也因为此前摇号排序规定的优化，不少购房者在报名的同时，也有了些许的困惑：

预审码如何申请？

我正在报的项目是第几顺序？

网上报名是什么流程？

又需要哪些资料呢？

在买房的重大选择之前，无论是购房新手还是身经百战的购房者，都显得更加谨慎，对于购房步骤也有疑惑和踟蹰。

那今天我们把最近后台大家咨询最多的问题，整理成文，希望能够帮助到大家！

预审码

11月24日，官方发布《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（后文简称《通知》），成都正式实行购房资格预审。

也就是所有购房家庭都需要通过购房资格预审，并取得固定且唯一的“购房资格预审码”，换句话说，无码将不能参与商品住房购房报名登记。

目前可以通过天府市民云app和成都市住房和城乡建设局网上政务大厅在线注册，建议大家可以使用成都市住房和城乡建设局网上政务大厅申请。

问题1：目前是待预审状态，可以申请撤销吗？

若预审资格已经提交但申报时填写错误，可以撤销预审资格申请。

问题2：预审通过了，但是预审资料和目前实际情况不一致，该怎么办？

若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。

问题3：申报信息有误，会影响报名吗？

若申报时填写错误，建议可以注销后重新填报。

问题4：预审不通过是什么原因？

若个人信息填报有误也会影响预审结果，还请大家填报时务必确认信息是否准确完善。若申请不通过，可及时重新申请购房资格预审码。

问题5：每日预审时间是多久？

每日9:00到17:00为资格预审申报时间，还请大家在对应时间内提起申报。

登记流程

有了预审码之后，就可以在网上进行购房登记了，网站依旧是成都市住房和城乡建设局网上政务大厅，大家千万不要走错了哦。

网上登记主要分两个步骤，一是报名登记，二是上传影像资料。信息提交成功后，从对应的上传入口提交影像资料。

关系到资料审核，还请大家一定要及时提交，也要牢记你的购房登记号哦。

成都住建局官网：http://cdzj.chengdu.gov.cn/

问题1：网上提交影像资料后还需要去现场交资料吗？

目前网上提交影像资料后无需再去现场交资料，但是请大家务必保证影像资料的完整、清晰、准确。

问题2：网上登记成功后，如果不想要了可以撤销吗？

在资格审核通过和登记截止前，若有资料错误、不再继续参与摇号的情况，可以在官网申请撤销登记。

若已经通过或报名已截止，则无法再进行撤销操作。

撤销登记不影响购房者购房资格。

问题3：报名成功的无房家庭与棚改住户，是否就一定能参加摇号排序？

不是。

对于热门楼盘，登记购房人数量达到当期待售房源数3倍及以上的项目，依次复核通过的登记购房人数达到3倍时，复核工作结束。

已复核通过的无房家庭与棚改住户，经公示后，在公示名单中，才能参与公证摇号排序选房。未在公示名单中的，不再参与公证摇号。

问题4：若选房后又放弃，会有什么处罚？

若公证摇号排序选房结束，且公证机构出具公证书后，放弃已购房源的，则会纳入购房登记系统记录。

12个月内累计放弃已选购房源达到2次的，自其第2次放弃起，12个月内登记购房人及其家庭成员不得参与购买商品住房的报名登记。

问题5：何时解锁资格？

登记购房人数量达到当期待售房源数3倍及以上的项目，复核通过的购房人名单结束公示后；

未进入登记购房人名单的购房人，本次资格解锁，且不参与该批次摇号，可立即参与本项目其他批次或者其他项目登记报名。

登记购房人数量未达到当期待售房源数3倍的项目，到选房结束后，将会解锁，与此前一致。

复核顺序

为了保证无房家庭与棚改住户选房，当登记人数与当期准售房源数比例超过3倍项目，将实施新摇号规则。

即：当确认无房家庭与棚改住户人数分别达到其房源数3倍时，在同一顺序中，根据项目同一住房限购区稳定就业且连续缴纳社保时长来复核。

（举个例子：甲是天府新区户口+天府新区24个月社保，乙是天府新区户口+天府新区12个月社保，则同为第一复核顺序，但是甲会优先于乙。）

若报名登记人数未达到当期准售房源数的3倍项目，将分别按照之前的方式销售。

问题1：什么是无房家庭？

无房家庭与前期的刚需说法一致。

即须符合成都市住房限购政策，且登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

问题2：所有项目都需要看复审顺序吗？

只有当登记人数超房源数3倍及以上的项目，才采取对应的购房资格复核顺序查询，且复核顺序不针对普通家庭。

登记人数超过房源数3倍及以上的项目我们通常称为热盘，仅对无房家庭和棚改住户开放复审、摇号；普通家庭将不再参与复审、摇号。

问题3：我是无房家庭，我是第几顺序？

举个例子，我要报天府新区的项目，如果你有天府新区户口+社保，则是第一顺序；如果有天府新区户口+同一限购区社保，则是第二顺序；若有天府新区社保则是第三顺序；若有天府新区同一限购区域的购房资格则在第四顺序。

所以当你有了要购买项目所在区域的户口，那你至少就在第二顺序；仅有社保没有户口则最前也是第三顺序。

因此，面对热门项目建议大家优先报第一二顺序的，即自己户口所在区域的。

问题4：稳定就业且连续缴纳社保时长如何确定？

若登记购房人包括其他家庭成员的，则依照稳定就业且连续缴纳社保时间最长的一位购房人情况确定；若登记人只一人，其他人仅家庭成员填报，则按照登记人的稳定就业且连续缴纳社保时间确定。

说明：第一顺序要求购房人为项目所在区户籍+项目所在区稳定就业且连续缴纳社保。

若第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，将按照买房时，购房人在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保时长确定，不计入中间跨其他区缴纳社保时长，强调同一区稳定就业且连续缴纳社保时长。

问题5：高新南区的项目，第二顺序如何确定？

若项目位于高新南区，第一顺序加上第二顺序的无房或棚改家庭超过房源数3倍，则第二顺序按其在成都市稳定就业且连续缴纳社保的年限复核。

还不清楚自己的顺序？那就戳下面的小程序吧

立刻在线轻松查询！

以上就是最近大家问的比较多的热门问题汇总，希望可以帮助到大家。

近期热门盘较多，还建议大家一定要搞清楚预审码、报名流程和复核顺序，避免耽误报名哦！

也祝愿大家顺利上车

如愿摇中心仪的楼盘！