前几天，我们盘点了一期成华区的纯新盘项目→纯新盘大盘点！建面78㎡起，近地铁，年底能否捡漏上车？

后来又有不少同学提出来想看看南面的新盘...我粗略合计了一下，目前而言，南面的纯新盘可能还要多指望天府新区。

既然如此，我们今天就一起来看看天府新区都有哪些纯新盘吧~

卓越·晴翠

卓越·晴翠位于天府新区红石公园旁，靠近麓湖生态城香林堤等组团，位于天津路上，距离地铁1号线红石公园站步行距离约700米左右。

该项目占地面积约68亩，容积率仅2.0，物业类型以叠拼产品为主，叠拼有一字叠和L叠两种。

同时，整个项目仅有66套小高层产品，2梯2户，电梯入户，建面约165㎡，仅有一种户型，且7层以上都能俯瞰红石公园景观。此外，该项目的叠拼和小高层产品均采用精装交付。

卓越·晴翠的地理位置较好，距离红石公园仅一路之隔，近处是麓湖香林堤、五彩林堤、云树等高端组团，居住大环境纯粹。项目所处天府新区学区的C区，该区域的教育资源在天府新区也算是非常优质的。

该项目为纯新盘，预计将在近期首次加推，预计将推出88套叠拼和66套小高层产品。

奥园麓语ONE

奥园麓语ONE位于天府新区青岛路与宁安路交汇处，所处麓湖公园区。距离地铁6号线青岛路站直线距离约780米。

该项目占地面积约111亩，容积率约为2.0，物业类型有叠拼、小高层和商墅。

该项目的主力户型是建面200-280㎡的叠拼产品，在叠拼产品的设计上，选择了私密性更强的“L叠”的设计。同时再叠拼产品的内部结构和户型设计上也都进行了创新。

奥园麓语ONE是成都奥园继奥园半岛ONE之后打造的第二座ONE系高端住宅，据悉，该项目也将在近期首开。

中铁悦鹿府

中铁悦鹿府位于天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔，距离地铁18号线兴隆湖站直线距离约1600米。

中铁悦鹿府是中铁卓越城的第三期产品，也是中铁卓越城首次对外销售，该项目靠近天投东鑫苑。

中铁悦鹿府共有12栋住宅，容积率为2.8，有小高层和高层两种物业类型，其中小高层8-14楼，梯户比为1梯2户和2梯2户，有建面143和165㎡两种户型；高层为20和24层两种，梯户比为2梯4户，有建面118和130㎡两种户型。

目前该项目暂未取得预售证，对于想在兴隆湖置业的购房者而言，该项目值得关注。

德信弘阳湖畔云璟

德信弘阳湖畔云璟位于天府新区兴隆湖北岸宝塘三街与宝塘二街之间，距离地铁18号线兴隆站直线距离约970米。

该项目占地约42亩，容积率约2.5，其规划为大平层产品，楼盘定位较高且纯粹，更加适合改善家庭选择。

德信弘阳湖畔云璟位处兴隆湖北岸，周边有天府科技园、新经济产业园、中建滨江设计总部等产业园区；

生态上，项目紧邻鹿溪河生态公园，距离兴隆湖约500米左右；学区资源上，该项目距离天府中学和天府中学附属小学约500米左右，一公里范围内还有天府新区第一小学和天府新区实验幼儿园等。商业上，区域内将有兴隆湖湖畔商业街、万科云城约10万㎡的万科城市广场、天府新站TOD的商业配套等。

该项目售楼部预计将在本月底或一月初开放，感兴趣的朋友可以先联系置业顾问~

鹿溪樾府

鹿溪樾府位于天府新区桐子路与蜡梓路交口，直线距离两公里范围内暂无地铁。

该项目由天投和中国铁建双央企打造，位于兴隆湖东岸，距离独角兽岛约500米左右。

从周边生活配套上讲，项目自带1.2万㎡独立式商业街，周边还有东鑫苑和卓越城的社区底商。除此之外，距离规划建设中的天府大悦城、暹罗天地等大型商业综合体也比较近。

教育上，该项目属于天府新区E学区，一公里范围内有已建成的天府十一幼、三根松小学等教育资源。

交通上，该项目所在的位置道路交通便捷，但是就目前来看，轨道交通稍微有点不方便。

目前该项目暂未取证，预计首开将推出建面约117-172㎡的精装产品。

海伦堡玖悦府

海伦堡玖悦府位于天府新区和韵南路与丹石南二路交汇处附近，麓山大道北侧，距离6号线麓山大道站直线距离约470米。

该项目占地面积约165.7亩，容积率为3，属于天府新区麓山板块。

交通上，现在6号线已经开通运营，该项目轨道交通比较方便；商业上，除了周边项目底商外，项目距离和悦广场的山姆会员店3公里左右；教育上，该项目属于天府新区D学区，区域内有天府新区第六小学、天府新区万安小学、天府新区第三中学等学校，整体上看，区域内的教育质量一般。

据悉，该项目首开预计将推出建面约95-125㎡左右的户型，整体定位比较符合刚需、刚改家庭的需求。该楼盘的具体信息可以咨询一下置业顾问哦~

以上就是天府新区（一部分）从没有取过证的纯新盘啦。整体上看定位改善的比较多，因此对于普通资格的改善购房者来说，这些纯新盘都是不错的上车机会哦。

#今日视频#

抖音搜索“成都购房通”

获取更多视频干货

免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。

本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。