商業綜合體的出現是城市崛起的有力見證，它煥新着一座城市的消費力，體現了這座城市的經濟活力。

同時，商業的變革與升級也不斷推動着城市走向更美好的未來，賦予城市更多的可能性。

△福州蘇寧廣場總經理何巧林女士致辭

11月26日，作爲高端精品蘇寧廣場的代表——福州蘇寧廣場隆重召開“讓福州有更多可能”C區開業發佈會，這意味着定位精緻生活的C區即將煥新啓幕，向未來發聲，爲城市帶來更多可能。

△福州蘇寧廣場副總經理王祺先生致辭

全新“精緻”理念

推送福州零售市場升級

作爲福建的省會城市，一線城市的“後備成員”，福州從來不缺商業。

據第一太平戴維斯統計數據顯示，截至2020年底，福州全市零售物業市場總存量爲253.1萬平方米。未來5年，全市預計還有200多萬平方米新增供應入市。

然而，遺憾的是，在一衆存量商業中很少能看到令人驚豔的作品，漸漸地消費者對城市綜合體失去了新鮮感。

事實上，在經濟與人口基本面持續改善的當下，以“歷史街區”冠之的傳統核心商圈，已然侷限了福州的商業想象力，市場急需優質購物中心推動福州零售市場升級。

繼去年底B區輕奢風尚館開業後，福州蘇寧廣場C區也將於今年底煥新啓幕。

即將啓幕的C區將開啓B區Plus版的升級迭代，它將帶着“精緻生活”的全新理念爲福州消費者帶來更多的可能性，領航福建準一線的商業實力。

△福州蘇寧廣場C區效果圖

C區商業面積約達5萬平方米，涵蓋大型主力店、國際快時尚、精品潮流、3C數碼、休閒娛樂等創意業態。

在品牌方面，引進了華南區首家家樂福精選店，甄選全球品質好貨，將爲周邊3-10公里顧客提供極致的“到店”“到家”品質購物體驗。

△華南區首家家樂福精選效果圖

“城市觀影頭等艙”——福建首家蘇寧影城，將引入CGS中國巨幕，配備8個業界領先的全激光放映設備和全景聲系統觀影廳，打造尊享同步觀影包間等獨特的高端觀影體驗。

△福建首家蘇寧影城效果圖

福建省首家金吉鳥健身，星級式酒店式高端服務與舒適的環境，將爲消費者帶來全新專業的健身服務。

△福建省首家金吉鳥健身效果圖

蘇寧易購超級店，是全新一代實體零售店，將以生活場景化還原帶來的體驗感及科技帶來的新鮮感，讓消費者感受家庭生活時尚前沿的樂趣，讓逛店更像逛家。

△蘇寧易購超級店效果圖

目前，約80%的品牌已進場裝修，預計12月中旬完成全部品牌進場。

集結國際一線名品

爲福州商業帶來全新想象

如果說B、C區的啓幕是對福州現有零售市場的升級，那麼將於明年開業的A區則將顛覆福建消費者對高端商業的想象。

衆所周知，凡高端必品牌，品牌的層級在很大程度上反映了商業的高度。以往很多消費者覺得福州商業不夠高端，其根本在於國際一線大牌的缺失。放眼國內，太古裏、太古匯、麗柏廣場等均是高端零售的代表。

那麼，在福州，誰能比肩？定位國際奢侈品的福州蘇寧廣場A區將爲福州商業帶來全新標尺與想象，打造世界級商業地標。

福州蘇寧廣場A區商業面積約達7萬平方米，將涵蓋國際奢侈品、國際名品、國內一線男女裝、國際潮流時尚，配以高端生活配套、優質餐飲等，提供豐富購物體驗，覆蓋高端消費羣體，滿足家庭、商務及旅遊等不同性質羣體的消費需求。

△福州蘇寧廣場效果圖

主打重奢的A區+主打輕奢的B區+精緻生活的C區，至此，矗立於城市中心、毗鄰IFC國際金融中心、身處雲端之上，超55萬平方米建築面積的商業巨航即將起航，它將成就最具品質感的高奢潮流目的地，統領海西都會生活方式。

領航福建業界

首家5G+MEC智慧商業綜合體

作爲締造福州城地標級封面巨築，福州蘇寧廣場將以進軍福建準一線的商業實力，開啓Plus版的升級迭代。

未來，A、B、C 三MALL共融將憑藉領航福建的商業鉅艦，並依託集團產業，創造城市美好生活，進階成爲蘇寧廣場在高端精品線上的又一核心代表作。

然而，新零售之下，福州蘇寧廣場的魅力不僅體現在業態與品牌上，還體現在智慧零售上。

福州蘇寧廣場是蘇寧場景零售戰略在福州的具體落地，也體現了蘇寧在福州的發展戰略。

△福州蘇寧廣場B區實拍圖

作爲福建首家5G+MEC智慧商業綜合體，福州蘇寧廣場依託蘇寧產業雙線智慧運營的獨特優勢，打破線上線下消費壁壘，通過互聯網、物聯網、人工智能等新技術的創新，不斷升級商業場景、服務和商業模式，滿足“人民對美好生活的嚮往”。

如，首次引入5G AI機器人導購、5G VR全景直播、5GAR探寶等5G創新應用，讓消費者在購物消費的同時，能切身體會其全新沉浸式娛樂化體驗；又如，通過打破數字世界和物理世界、虛擬和現實之間的邊界，讓消費者可與周圍場景實現實時互動，觸發消費者更多場景下的消費需求。

△AI機器人導購、VR全景直播等5G創新應

在用戶端，福州蘇寧廣場通過智慧化場景的打造，線上線下協同發力，打通會員的購物、休閒娛樂、生活服務等場景權益，激活集團6億生態會員。

在商戶端，福州蘇寧廣場以用戶畫像爲抓手、以數字化經營爲手段，通過大數據分析精準賦能商戶，最大化發揮大數據效能，反哺新一輪的消費和流量增長，形成“流量——數據——業績”的消費增長閉環。

在物業端，福州蘇寧廣場在規劃之初便使用了太陽能集熱系統，冰蓄冷空調系統等智慧樓宇系統，場內啓動智慧化停車功能，減少消費者排隊等候的時間，緩解了市區周邊交通壓力。此外，對經營商戶進行了嚴格管理要求，創建各類回收物投放點，提倡循環消費綠色技術應用。

△智慧化停車效果圖

作爲中國智慧商業地產引領者，承載着蘇寧智慧零售最前沿的雙線場景之一，福州蘇寧廣場未來將在充分關注消費羣體多樣性和業態豐富性的基礎上，從單純的智慧零售線下體驗平臺向全方位、多層次的高端時尚綜合體驗空間邁進，實現商業格局的不斷升級。

據統計，開業至今，短短不到一年的時間，福州蘇寧廣場引入優質明星IP、營銷IP等活動資源，打造城市級營銷事件，投入數千萬級營銷資源，通過打造標杆化場景營銷，提升廣場強引流聚客能力。

△乘風破浪的姐姐-丁當明星見面會

今年十一期間，大熱綜藝《乘風破浪的姐姐》丁當空降福州蘇寧廣場，開啓秋天的第一場“見面會”，作爲長假期間福州唯一一場明星活動，彰顯的是蘇寧廣場的實力與人氣。

△818 Urban Power-城市力量音樂節

818期間，#福州城市力量音樂節#更是喜提微博熱搜，話題討論量突破296.3萬+，全網平臺傳播聲量1014萬+，傳播總量甚至超過福州人口總數。

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更有“夜福州趣蘇寧”系列主題集市、KPOP隨機舞蹈快閃、CCLC中國純種貓冠軍聯賽等各類頂流異業資源加持，不斷打造城市級別的消費場景，構造獨具一格的文化現象，構建具有蘇寧特色和優勢的智慧零售經營理念。

△福州首場全國性KPOP隨機舞蹈快閃

結 語

商海沉浮30載，從蘇寧廣場的蓄勢與發力中可見蘇寧在新商業環境中尋找到屬於自己的商業驅動之輪。

梳理蘇寧近年不斷進階的商業脈絡，不難發現，從突破商業場景和體驗，到引領城市商業的休閒生活方式，蘇寧進行了全方位、全維度的升級和革新，代言的是未來福州商業的門面。

未來，福州蘇寧廣場將秉承蘇寧集團30週年“專注好服務”的服務理念，“智慧構築美好生活”的品牌主張，增維佈局，蝶變升級，打造具有蘇寧特色和優勢的智慧零售經營模式。

據瞭解，圍繞智慧零售基礎設施建設，蘇寧廣場在未來5年,計劃每年新開5~8個智慧商業綜合體，覆蓋南京、福州、太原、西安、佛山、合肥、西安、南昌、廊坊、成都、重慶、瀋陽、安慶等地，爲社會經濟注入澎湃新動能，推動各類商業形態提檔升級，不斷打造城市級別的消費場景，構造獨具一格的文化現象。

背靠閩江北CBD，向未來發聲——共育繁榮商業發展到來。讓福州有更多可能！

△福州蘇寧廣場效果圖