【记者梁祁】我们现在来到的是大栅栏街道的观音寺片区,这个片区从2020年10月26号开始启动申请式退租,到12月25日共有1103户居民进行了申请式退租，占到项目总户数的46%。

根据前期调研，该地区每户平均居住面积是21平方米-22平方米，按照一户三人估算，人均面积不足8平方米。人多而空间小、没有厨房与厕所，当地居民改善生活环境的需求较为迫切。

退租后的居民住哪儿？申请式退租在采取货币补偿的同时，将丰台区和房山区的两处共有产权住房和通州区的一处公租房项目作为对点安置房源，供符合条件的家庭购买或承租。不仅走了的居民生活条件有所提升，对于留下来的居民也要启动申请式改善。

【采访】西城区大栅栏琉璃厂建设指挥部环境秩序处处长 拿云——针对留下来的居民进行申请式修建工作，对院内的居民进行市政的基础设施改造，将厨房卫生间入院入户。

观音寺片区老城保护更新项目，是总规中13片文化精华区中“琉璃厂—大栅栏—前门东”文化精华区，相较杨梅竹斜街、北京坊，观音寺片区历史文化底蕴更为深厚、胡同肌理更为凸显、地理位置更为关键，是大栅栏文保区中具有典型代表性的区域。

【记者梁祁】走进如今的护国观音寺里面，给我们的感觉是，它焕发了昔日的光彩，而它原来的样子您可以往这儿看，这里曾经是一个非常破旧，有着52户居民的大杂院。

早在2014年，护国观音寺就启动了征收腾退工作。经过修缮，未来这里将作为公益性文化空间使用。梨园文化是是大栅栏街区的一大特色，梨园公会也是当时戏曲界的行业会馆。现在这里已经完成了腾退，梨园公会也成为了西城区首批文物活化利用的项目之一。

西城区计划通过文物活化利用，将观音寺、五道庙、谭鑫培故居、梅兰芳祖居、梨园公会等七个文物节点串联呈现，以点带线形成涵盖梨园文化、商贾文化、会馆故居文化、京味儿民俗文化等特色探访线路，打造第二条“杨梅竹斜街”。同时，将优化片区内业态定位，差异化引导业态分区。

【采访】西城区观音寺片区老城保护更新项目负责人 王文英——对于形成的整院，我们要进行一个整体的规划，包括未来可能探索人才公寓、长租公寓这种模式，然后围绕一些比较有文化特色的高精尖产业的办公场所来引入，同时多打造一些围绕我们这个街区文化的一些探访，包括体验还有一些品牌资源的植入和导入。

据了解，观音寺片区更新力争2024年整体亮相。首经记者报道。