1月20日,吴晓波频道“请问2021”三天直播在线上举行,知名财经作家吴晓波在直播中谈论了他的2021年投资观点,并回答了读者的问题。

吴晓波在直播中强调,在今天中国的中心城市,无论是北京上海杭州深圳,如果已经有一套或者两套以上的房子,如果不是为了改善住宅,不要再买第三套房子了。

他补充道,国家说”房住不炒“,买第二第三套房子,首付已经到50%到70%了,过去五年房子年均增长5%,2020年是3%,而黄金是13%,房子的资产增值已经大幅下降。

同时他也提到一个现象,2020年在北京上海深圳地区出现一千万到两千万以上的中高端房,房价涨得很好,这是由于避险型投资,大量的高净值人群的资产在进行避险型投资。

”这些城市的房价具有很强的抗跌性,中国前十八大城市的房价,我认为在未来五到八年内,下跌的可能性几乎是零,它们有很强的抗跌性,“吴晓波说。

他分析表示,我们的资产配置要进行不断地调整,我们的资产是一根轴,最波动的是风险型投资,例如投一家创业公司。最基石性投资是什么?房产,它的流动性是最差,但是比较稳定。房产前面是保险,保险前面是基金,基金前面是股票,然后是风险投资。这是境内的部分。

高净值人群还有境外的部分,比如去港股买了美团,买了腾讯,买了小米。如果去年你买了小米,就翻了一番。再比如,现在有机会到日本买一些不动产的话,日本的不动产的性价比,比北上广深好很多。

吴晓波提出,资产第一要根据风险进行配置,第二境内境外要进行配置。

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