来源：瑞恩资本RyanbenCapital

2020年，共有 7 家房地产企业在香港上市，加上2018年（6家）、2019年（6家），过去三年共有19 家内地房地产企业在香港交易所主板上市。

一、内地房地产企业在香港上市情况

从新上市的数量来看，2020年新上市7家，占2020年香港全部新上市154家的4.5%；从募资额方面看，2020年新上市6家 共募资138.82亿（港元，以下同），占2020年香港IPO总募资（3986.28亿）的3.5%。

就IPO平均募资来看，2020年平均每家IPO募资19.83亿，略高于过去三年IPO募资的平均数（18.77亿）；

二、2020年内地房地产企业（7家）的表现

2020年在香港上市的7家内地房地产全部是IPO上市，具体如下：

1、募资表现

这7家共募资138.82亿，平均每家募资19.83亿。

募资超过30亿的只有一家，为祥生控股（02599.HK），募资33.54亿。募资最低的是上坤地产（06900.HK），其募资额为13.06亿。

2、上市表现

就上市的首日表现来看，7家房地产企业中，涨多跌少，1家跌破发行价，2家不涨不跌，其余4家上涨，平均涨幅为0.99%，其中首日涨幅最大的是金辉控股（09993.HK），其涨幅为1.4%；跌破发行价的是港龙中国地产（06968.HK），其跌幅为0.25%。

就2020年的表现来看，7家房地产企业中，4家在发行价之上，2家不涨不跌，1家在发行价之下。在发行价之上的4家，平均涨幅为7.14%，其中涨幅最大的是港龙中国地产（06968.HK），涨幅为17.81%；跌破发行价的是祥生控股（02599.HK）跌幅为1.07%。

三、目前内地房地产企业进展 （3家）

房地产企业目前进展（截至2021年1月21日）

3 家（三巽控股集团、中国文旅集团、天泰国际），正在上市处理中。

2020年内地房地产企业香港上市回顾：