原標題：上海樓市新政：離異3年內購房按離異前家庭總套數計算 來源：央視新聞客戶端

爲促進房地產市場平穩健康發展，上海市住建委、房管局等八個部門，近期聯合推出樓市新政，並從1月22日起開始實施，內容涉及住房限購、信貸政策等多個方面。

上海樓市新政：離異3年內購房按離異前家庭總套數計算

這次上海市《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》明確，“夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。”

增值稅徵免年限從2年提高至5年

新政還調整了增值稅徵免年限，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限，從2年提高至5年。

在信貸政策方面，上海市要求嚴格執行差別化住房信貸政策，引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度，嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。

同時，上海市將完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足“無房家庭”自住購房需求。

增加商品住房用地供應 嚴查違法違規行爲 

上海還將優化土地供應結構、增加商品住房用地供應，堅持房地聯動機制，引導企業理性拿地，穩定土地價格；並開展房地產市場秩序專項整治工作，嚴肅查處捂盤惜售、價格違法行爲、虛假廣告、人爲製造市場緊張氛圍、誘導規避調控政策等違法違規行爲。

（總檯央視記者徐鳴佳 竇筠韻 上海臺）

（編輯 楊瑾）