洛鋼3號院老舊小區體育設施改造後的新貌洛龍區委宣傳部供圖

河南日報記者田宜龍 祁思元 河南報業全媒體記者王雪娜

亮點提示：

老舊小區改造是涉及民生福祉的重要實事。洛陽老舊小區怎麼改？因民所需、因地制宜成爲改造“法寶”。

洛陽市在老舊小區改造中，始終把聽取羣衆意見建議作爲重要環節，邀請羣衆“列菜單”，“一樓一策”定製改造方案；創新“微改造”理念，下足“繡花”功夫，做到“硬件”“軟件”一起做，“裏子”“面子”一起改，內外兼修，突出文化屬性，使老舊小區“逆生長”。③9

“現在不光改造了水電路，還增加了足球場、籃球場、日間照料中心，幾十年的老舊小區搖身一變成了運動智慧型小區。”1月22日，在洛陽市洛龍區洛鋼南院小區，說起老舊小區改造帶來的變化，居民張玲稱讚連連。

洛陽是老工業城市，洛鋼南院小區建於“一五”期間，紅磚牆的工業建築風格，反映了洛陽鋼廠在大鍊鋼鐵時代的情景。

“去年在確定該小區改造方案時，按照原貌噴塗紅磚牆樣式真石漆，增加景觀小品、樓道彩繪等文化長廊，在保護其工業元素同時彰顯文化底蘊。”洛陽市住房和城鄉建設局負責人介紹。

“這樣精細的微改造，看着美觀，住着舒心。”張玲說，小區改造提升了老房子的功能，保留了“紅牆青瓦”的面貌，增強了小區居民的歸屬感。

老舊小區改造是一項重大的民生工程和民心工程，惠及洛陽23萬餘戶羣衆。2018年以來，洛陽市將老舊小區改造列入重點民生實事強力推進，堅持“先民生、後提升”，實行“一院一策”，創新“微改造”理念，高質量推進老舊小區改造。

雖然是在數九寒冬，但在西工區九都路11號院，60餘戶居民的心裏卻是暖意融融。

“以前逢下雨就蹚河，路面坑坑窪窪，外牆老化脫落，電線私搭亂拉，我都打算搬出去住了。”58歲的住戶王彥玲心直口快，但提起小區現狀，瞬間笑容滿面，“現在的11號院，仿唐風格外立面古樸典雅，外牆加裝了保溫層，還新加裝了電梯，像換了新房一樣，周圍的鄰居可羨慕了！”

九都路11號院建於1982年，因建成時間長，基礎設施破舊，三分之二以上的居民是老年人。

“爲解決居民最關心、最關注的問題，將居民最期待、最急需的領域納入改造範疇，我們採取‘線上+線下’的方式聽取民意。”西工區社區治理與服務創新辦公室主任胡太奎介紹，通過基層黨組織、社區居委會、業主委員會等多種渠道廣泛徵求羣衆意見，形成設計方案，並多次召開業主代表懇談會，因民所需完善提升。

11號院的蝶變並非個例。2020年，洛陽市在實施老舊小區改造過程中，科學制定改造方案，重點對水電氣暖、雨污分流、三線入地、公共停車、電梯加裝、日間照料等16項羣衆急需急盼的民生基礎設施進行改造，讓老舊小區“舊貌換新顏”，讓社區居民過上“幸福新生活”。

僅2020年，洛陽市共完成城鎮老舊小區改造42288戶，超額完成了重點民生實事確定的32421戶改造任務，超過年度計劃目標30%。

“中央經濟工作會議提出，要實施城市更新行動，推進城鎮老舊小區改造。”洛陽市政府負責人表示，下一步，城鎮老舊小區改造工作還將充分結合背街小巷改造提升、城市書房建設、“樂養居”建設、停車場改（擴）建等相關項目建設，通過探索推廣城鎮老舊小區組團連片改造，加強服務設施、公共空間共建共治共享，謀劃落實改造“後半篇文章”，將這項民生工程做好、做實。