這些天，蘇州一個叫白塘景苑的小區火了，因其換掉了老物業，邀請日本物業入駐，還特別搞了歡迎儀式，燃放放禮花禮炮，場面十分熱鬧，引發網友熱議。

從網友發佈的視頻可以看到，歡迎儀式非常熱鬧，物業工作者們穿着統一的工作裝，排着整齊有序的隊伍進入小區，現場熱火朝天，鞭炮齊鳴，場面十分壯觀，有種過年的直視感。

對此，網友們看法不一：

有人認爲，用可以，爲啥還要準備歡迎儀式？也有人認爲，日本的服務行業世界享有盛譽，特別邀請日本物業進駐，業主們也是想把生活質量提高上來，似乎並無過錯。

換物業這事其實很常見，蘇州這是順利完成了交接，杭州則讓人哭笑不得，是部分業主和老物業手挽手阻止新物業進場。

據錢江晚報，1月16日，在杭州蕭山區美哉美城小區，本來定好上午9點新老物業交接，結果老物業拒不退場，幾十個保安手挽手牢牢把住大門，組成一堵人牆，將新物業工作人員堵在了小區門口。大部分業主鼓掌歡迎新物業公司進場。也有少部分業主站在門口，牢牢擋着外面的人，大喊着“不要新物業公司”。現場鬧哄哄吵成一鍋粥，大量民警也趕到現場維持秩序。

圖片來源：錢江晚報

爲什麼要換新物業？

“小區隨便讓人進出，我們的球場都被別的小區的人進來用掉了，我們想打球都沒得打。衛生方面，感覺也做得不到位。”此外，業委會方面表示，在業委會成立之後，從接管的一些賬目來看，“小區有660平米的經營性用房，我們看了合同之後，發現租金比外邊的市場價低了太多，一年只有15萬元。賬目轉交給業委會後，我們看了下物業花的錢，一個石墩子幾千塊、換個燈幾千塊，覺得這個價格很奇怪，但是物業對此卻沒有什麼解釋。”

“根據我們第一次業主大會（的決議），整個小區1600多戶，參與投票的戶數佔到了總數的9成多。根據投票結果，業主不同意續聘原來的物業浙江萬興恆服務有限公司，決定續聘其他物業公司。這兩個決議，都滿足了贊成過半的要求。”

老物業公司萬興恆的回應很有意思，一邊不爽，一邊無奈。

他們在一份公告中說“此次投票，存在很多令人不解的操作和誤導，部分業委會成員不顧街道、社區提醒，擅自改變對其不利的投票方式，千方百計引導廣大業主投票選聘……”

但在這份公告中，老物業公司也表示接受投票結果並準備清場：“希望本小區儘快確定新的物業服務企業，我司將隨時做好移交的準備……從此，渡盡劫波情意在，相逢一笑，各自安好。”

圖片來源：錢江晚報

因爲信息不對稱，業主很難知道物業到底花了多少錢，業主對物業服務質量的評價主要看個人感受。精力花得越多，在小區花的錢越多，品質就越好；在小區花的錢越少，品質自然就越差。其實換物業也是件很常見的事兒，有外來競爭未嘗不是件好事，希望“幹啥啥不行，收錢第一名”的橫幅不要再出現就好了。

鎂編整合自北晚新視覺、錢江晚報等