向美好生活運營商過渡是房企未來的必然趨勢
人民網北京1月19日電 (王仁宏)由人民網主辦的“第七屆房地產價值論壇”今日在京舉行。本次論壇以“謀定新思路 共築新格局”爲主題，京投發展股份有限公司總裁高一軒在現場接受採訪時表示，房地產市場開發增速的逐步下行已是業內共識，目前房企都在探索中尋找商業模式的轉型發展。他認爲，從單純的房地產開發商向着美好生活的運營商過渡，是未來房企的必然趨勢。
在城市更新方面，高一軒認爲，簡單的空間翻新並不能真正帶來城市的活力。只有將真實的生活場景、城市運營管理場景與空間改造進行結合，才能激發城市真正的活力。城市更新實際上是從空間和內容塑造兩方面，爲老舊小區或城市空間助入新的活力。這背後離不開運營管理。“這既是挑戰，也是機遇。誰能夠更早地轉變觀念，進入實踐操作，更早地走出這條路來，誰就能夠真正連接新舊模式，更早連接現在和未來的生活趨勢。”
據高一軒介紹，一直以來京投發展圍繞軌道交通的周邊，通過集中打造城市“微中心”進行“站城一體化”的塑造。他表示，作爲城市交通運輸的連接點，“站城一體化”的市場規模很大，在生活場景開發方面將具有豐富的空間。除北京外，京投集團現已將該模式逐步向全國輻射推廣，和各地的地鐵公司、軌道公司、高鐵公司進行深度合作，在其他城市輸出和複製北京的成功經驗，爲公司未來發展打開了一片藍海。
值班主任：顏甲
