大摩發佈研究報告，將恆隆地產（00101）目標價由22.5港元上調至24.5港元，維持“增持”評級。

報告中稱，由於去年下半年內地奢侈品銷售反彈，帶動上海及上海以外的零售銷售分別同比增長90%及49%。恆隆地產（00101）去年的內地商場總零售銷售同比增43%，公司預期在關口重開後，年複合增長率會繼續達雙位數。

該行表示，零售銷售的增長帶動上海物業去年下半年的租金收入同比增長28%，而無錫的商場也受惠於租金取得52%增長。該行現預期，恆隆的內地租務息稅前利潤（EBIT）在2020至2023年將每年增長18%，而人民幣升值也將有利於其盈利表現。

公司宣佈派息每股0.76元，相信隨着香港租金下降趨勢穩定，以及內地盈利持續增長，最快會在2021年度首次增加派息。該行將公司2021-22年的每股盈測分別上調9%及13%。