原標題:上海“十四五”規劃綱要:到2025年人才安居租賃房源規模達到20萬套 來源:中國網地產

1月30日,《上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》正式發佈。

《綱要》提出,保持房地產投資平穩增長,以穩地價、穩房價、穩預期爲目標,加大住宅用地供應,完善住房供需平衡的長效機制。

《綱要》提出,實施人才安居工程,拓寬人才安居租賃房源籌集渠道,盤活市場化租賃住房、閒置宅基地等住房資源,鼓勵產業園區、大型企事業單位新建人才公寓,到2025年全市用於人才安居的租賃房源規模達到20萬套。完善人才安居政策體系,優化人才購房政策,建立市級人才租房補貼制度,鼓勵各區擴大補貼範圍、提高補貼標準,有效解決人才住房難題。

《綱要》提出,強化集約高效利用土地資源。保持新增用地規模合理有序增長,繼續推進存量建設用地盤活更新和低效建設用地減量化。加大對臨港新片區、長三角一體化示範區和新城等重點地區以及重大項目用地的保障支撐能力,持續優化土地供應結構,激活批而未用等存量土地。適應創新創業人才導入需求變化,有序增加商品住房和租賃住房用地供應。優化存量地下空間再開發實施路徑,分層開發地下空間,完善地下建設用地使用權出讓制度。

《綱要》提出,結合區域內職住平衡的需求,提高商辦用地和住宅用地供應的有效性與精準性,合理確定商辦用地規模,實施差別化供應。鼓勵中心城老舊商務樓宇改造爲租賃住房,爲周邊就業人口提供居住配套。動態調整部分地區商住用地比例,允許部分未建商辦用地在充分論證的基礎上轉爲居住用地並建設租賃住房,用於青年科創社區或企業人才公寓等。

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