在北京买房子好像从来都不容易，但是2021年，在北京买房好像更难了。

首先是购房指标，如果没有北京的户口，那么你需要5年的社保，也就是说，如果你2020年刚毕业，你想买房子，那么最少要等到2025年。

再次是许多人买房都会选择公积金贷款，2021年，公积金贷款依然与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。也就是说如果你在2016年上班，到了2021年，终于有购房指标了。你想通过公积金贷款买房，那么你可以公积金贷款50万，因为你缴存了5年公积金。看到这里，想必许多小伙伴呵呵了，面对动辄一平米十万八万的房价，一套房子五六百万起，几十万的公积金贷款只能说是杯水车薪。

其次是商贷，房价总价那么高，公积金能贷款的金额又太少，商贷肯定少不了。以现在北京房子的均价，哪怕在五环外，只要不是太偏的地方，买一套房子首付最少也得一百多万，月供也得一万起。对于积蓄不高，收入一般的年轻人来说，买房真不易。

最后，很多人认为，北京的新房太偏远，二手房太贵，学区房价格太高，老破小买不起，地铁沿线相对比较贵，还真不知道买啥样的。总之，2021年买房真难。