滨海新区在2020年可以说是相当的火了，在拿地方面当属第一。拿了地，规划就会应约而至。今天，百房资讯小编就来说说，滨海中心商务新规划，可以说规划的相当全面，除了住宅用地的规划，幼儿园、托老所统统上线，给居住者创造相当便利的生活条件。

据百房资讯小编了解，该宗地块之前有过规划，本次规划为调整规划，具体情况我们一起看看吧。

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（滨海新区）中心商务分区TGf（07）02单元天禧轩周边地块规划调整

基本情况：调整地块位于中心商务分区TGF（07）02单元内，涉及用地面积约15.37公顷，用地现状主要为现状小区和空地。

调整范围：北至大连东道、西至春阳路、南至花园东路、东至港滨路。

调整原因：

1、根据用地现状和权属情况，增设一条城市支路——海尹道，红线宽20米。

2、根据用地权属界线对用地进行整理，地块指标按照出让条件和相关控规控制。

3、核对完善五分钟生活圈居住区配套设施。

从整体规划上我们可以看见调整前和调整后的区别：

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调整前地块分为两个子地块：街头绿地和居住用地，其中居住用地为12.07公顷；公园绿地用地面积为0.8公顷。

调整后地块分为6个子地块：其中居住用地3宗，用地面积为11.22公顷;公园绿地3宗，用地面积为0.98公顷。

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从此数据对比，居住用地面积相对减少0.85公顷，而绿地用地面积却有所增加，增加了0.18公顷。相对来说，比之前规划的绿化要好很多，相信以后的居住环境应该不会很差。

不仅将地块进行了细分，其中配套也进行了调整，本次调整后，在配套方面也是“大大”的有，除了正常的配套外，幼儿园、托老所也是上线重点。不仅如此，还会有邮政储蓄所、社区文化活动等场所提供，让在此居住的居民生活更便利。