原標題:金輝控股1月銷售額78.1億元,去年業績無緣“千億陣營”

2月1日,發跡於福建福州的房地產開發企業金輝控股(集團)有限公司(09993.HK)發佈2021年1月銷售業績。1月份,金輝控股合約銷售金額約78.1億元,合約銷售面積約爲49.4萬平方米,每平方米平均售價約爲1.58萬元。

在此之前,金輝控股於1月5日公佈的2020年度未經審覈運營數據顯示,截至2020年12月31日止12個月,金輝控股連同合營公司及聯營公司累計合約銷售金額爲972億元。不過,全年業績雖無緣“千億陣營”,但同比仍增長9.4%;對應的合約銷售面積約692萬平方米。

金輝控股於2020年10月29日在香港交易所掛牌上市,正式登陸資本市場,併成爲2020年下半年房企融資監管新規公佈後首家完成IPO的房地產開發企業。

官網顯示,金輝控股集團於1996年發軔於福州,2009年總部遷往北京,是一家以房地產開發爲主營業務的大型房地產開發企業集團。按照第三方測評機構克而瑞地產研究公佈的《2020年1-12月中國房地產企業銷售榜TOP200》,目前金輝控股的銷售額排在中國房企第45位。

從銷售業績來看,近幾年來,金輝控股業績穩步增長。數據顯示,2017年,金輝控股集團的全口徑銷售額爲445.1億元,2018年及2019年的全口徑銷售額分別爲746.8億元及888.6億元,2020年實現銷售額972億元,同比增長9.4%。

對於未來的發展規模,金輝控股品牌營銷管理中心總經理周明明此前提到,目前,地產行業集中度在不斷提高,上市後會更加明確年度銷售目標,未來規模增速上會確保在15%-30%。

按照金輝控股此前披露的招股書,截至2020年7月31日,金輝控股共有160個處於不同開發階段的物業開發項目,其中包含由金輝控股附屬公司開發的117個項目以及由合營企業及聯營公司開發的43個項目。這些項目覆蓋全國的31個城市,包括北京、上海、重慶、福州、杭州、蘇州、西安、南京、合肥等一、二線城市,其中二線城市土地儲備佔比81.4%。

在土地儲備方面,金輝控股主要分佈於長三角、環渤海、華南、西南和西北五大區域,同時聚焦核心城市羣。截至2020年7月31日,金輝控股的總土地儲備爲2908.2萬平方米,包括應占的總建築面積爲2563.1萬平方米的住宅物業及應占的總建築面積爲345.1萬平方米的非住宅物業。

截至發稿,金輝控股報4.5港元/股,微跌0.66%。

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