有关中国楼市的新闻，从未间断，也从未消失。

每天都会铺天盖地的上演，成为国民心中的核心话题，三天两头里说的就是房子的事情。

有人会说，我们怎么没有发现朋友或亲戚聊房子的事情呢？那可能是你亲戚朋友太穷，还没有上升到这个层次，毕竟买房这是一笔大投资。大城市动辄千万以上，小城市动辄百万以上，看看你身边的亲朋好友，有没有这么大笔资金。

如今，房子已经成为中国人的一项核心资产，没有它，基本上很难说是富人，因为它已经成为财富的标配。

可能说到这里，深深刺痛了不少人的内心，毕竟没有房产就意味着很穷。因为买房了，你才能在城市落户，才能娶妻生子，才是你人生的开始。如今，为了买一套房，基本上要牺牲掉普通家庭三代人的幸福，省吃俭用，不能有任何意外开销。

随着中国经济不断发展，不管是穷人还是富人都在拼命买房，穷人买房为的是生存之本，富人买房为的是投资赚钱。

目前，我国整个大经济环境，就是不断的推动资金无限上涨，2020年新冠疫情爆发，不断释放充足的流动性，天量信贷资金和货币政策都在助涨纸币货币贬值。不管，我国货币政策如何精准施策地进入到实体经济，但是最终的结果依然是转化到楼市当中。

就以第一大手笔的投资实体经济来说，国家完成了第一轮投资，让不少企业和个人都赚到钱了，而这笔钱放在手里是不可能的。因为没有国家大手笔投资，这批企业和个人根本赚不到这个钱，属于意外之财，其他人根本不可能获得这笔资金，说白了，让少数人更富有了。

而这批人是购房的主力军，拿到的收入一定是去投资房产，毕竟这么多钱能干什么用呢？赚到钱的企业自然会想着投资收入更高，风险更低的资产，无疑，大城市的房产就成为首先物品，再加上他们又是离钱最近的地方。

经常听到让资金流入到实体经济当中，而这个过程往往伴随着次生问题，就是这个所谓的精准调控，只会让离国家政策和资金最近的一群人更富有，他们通过关系和资本迅速获得更多的钱。而这个钱，多到没地方使用，只会寻求高收益、低风险的房地产市场。

另外，由于货币发行量过大和信贷增长过快，有一笔惠及民生的投资资金庞大，回流时间过长，难免会被截留或转移。比如，大型基础设施建设，桥梁、公路等，往往我们会发现工程进度并不理想，资金往往不会被及时拨付，这其中就有资金周转，选择走高风险低收益的产品。

本质上，所谓的精准滴灌的货币政策和财政政策，在某种程度上加速了资金过度集中在一二线城市房地产市场，因为这些所谓的资金和政策都是优先给予有资格拿到这笔资金的少数人群和企业。他们借用低廉的资金，迅速赚到钱，又离大城市很近，自然选择买房，保值增值。

而对于绝大多数人群来说，是很难接触到所谓的精准调控资金，就像一般人是很难拿到国家定向拨款资金，定向建设资金。他们还是得靠老老实实工作赚钱生活，而对于离资金和政策的优势人群，钱多得已经找不到地方，就会选择买房。

大城市的房产已经成为富人不断赚钱的资本游戏，而穷人只能通过工作赚钱买房，也就是说所有的资金都集中在楼市中，成为一个“堰塞湖”。当然这个“堰塞湖”很难破，因为穷人很多，少数富人通过资本和政策操控地产，不得不拼命努力维持这个系统，除非穷人穷到极致，玩不下去，才可能刺破。