今日天津土地交易中心迎来了宝坻地块，该地块被很多房企看中，据百房资讯小编了解，参与的房企有融信、新城、安田等，最终被新城以4.16亿摘得，溢价率18.7%。让我们一起来了解一下今日土拍盛况吧。

土拍详情：

津宝（挂）2019-042号地块，被新城以4.16亿摘得，折合楼面价5449元/㎡，溢价率18.7%。

土地详情：

津宝（挂）2019-042号

该地块位于宝坻区嘉禾街与望都路交口，其四至范围为：东至天津市宝坻区水利工程建设管理中心用地，南至安成街，西至望都路，北至嘉禾街。

该地块出让土地面积42417.3平方米，规划用地指标详见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为35050万元。

当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为72000平方米。

其他要求：

住宅用地容积率大于1.0；新建住宅配套建设的非经营性配套公建要求：所配建的公共设施按照文件要求移交给相关部门使用；

地价参考：

万泉(天津)房地产开发有限责任公司于2020年9月，以总价1.996亿、成交楼板价约3754元/㎡左右购入位于天津宝坻城区西北板块威远街与西环路交口津宝（挂）2019-037号住宅用地。

2019年9月底，中宝冠城以楼面价5147元/㎡竞得津宝（挂）2019-021号地块，即目前在售的“花语印象”项目；同日，安田以楼面价5488元/㎡竞得与之相邻的津宝（挂）2019-022号地块，既目前的“安田心玺”项目。与本次摘牌地块相邻，而且地块周边新房项目有很多，相信未来宝坻新城板块将会拥有无限发展。