“如果早知道楼前面是个配电室，我肯定不会买这个楼的房子。”说起刚交付不久的新房，莱西奥润·千熙之城12号楼的业主感觉跟吃了黄连一样。买房时，售楼处的置业顾问把楼前环境描述得让人顿生好感，可到了实际交房的时候，一间配电室却突然出现在楼前，让业主窗户前的景观大打折扣。对此，奥润·千熙之城开发商称配电室是每个小区都有的，而且具体位置也没办法事先确定。

交房时楼前多了个配电室

奥润·千熙之城12号楼是2020年交付的，交房当天业主就发现楼前多了个黄色的小平房，这不禁让大家有些奇怪：“说的是楼前面是广场和花园，怎么多出来个房子?”问了一圈，业主们被告知这个小平房是小区的配电室。

花园广场变成了配电室，这个既影响美观又影响安全的变化，所有业主都被蒙在鼓里，没有被事先征求过意见，也没有事后得到通知，都是在交房时才发现的。“买房的时候置业顾问说的就是楼前是花园广场，平时可以散散步，带着孩子在楼下玩，现在这样还怎么玩?而且当时售楼处的沙盘上也没有配电室。”

在发现楼下多了配电室以后，业主们曾到售楼处要说法，可被工作人员一句话堵回来了：“售楼处的人说房子就按图纸建的，图纸在买房的时候都附在合同后面了。”可是，在业主提供的图纸上，信网看到12号楼前面虽然有一个小小的方块，但上面并没有任何有关配电室的说明。同时，信网也注意到，在该项目“千熙之城”微信公众号上有一张地块总览图，图上12号楼前面也没有配电室的标识。

千熙之城微信公众号上的总览图，12号楼前没有配电室标注 来源：信网

开发商称配电室位置无法提前确定

配电室究竟是怎么出现在小区里的?信网先联系了奥润·千熙之城售楼处，但工作人员表示自己刚上班不久，不了解小区的建设情况。随后，信网找到了小区开发商青岛辉存房地产开发有限公司，但工作人员对此表示配电室的位置是无法提前确定的：“变电站是每个小区都会有的，得是供电公司来看了以后，他们说安在哪儿才能定下，而且也没有哪个售楼处的沙盘是跟实际交付的一模一样。”

按照开发商的说法，配电室的位置是后确定的，那为什么在交给业主图纸中就已经有了与现在配电室位置相同的“小方块”，只不过在图纸上并没有明确标注这一建筑物到底是什么。对于这一问题，开发商表示要与售楼处核实或者让售楼处之际给予答复，但截至发稿，信网没有接到奥润·千熙之城售楼处任何答复。

马赛克位置为业主签字确认的12号楼，楼前没有与配电室有关的标注 来源：业主供图

奥润·千熙之城因虚假宣传被调查

买在建的商品房，签合同、交钱时业主都看不到实际的房子建成什么样，对于未来居住环境和新家的印象全都来自于置业顾问的介绍以及售楼处展示的沙盘和宣传图。可当这些宣传资料都不能合乎实际的时候，购房者又要如何来判断未来的房子到底是什么样的。

针对奥润·千熙之城的问题，信网先联系了莱西市住房和城乡建设局，工作人员表示此前已经有业主就以上情况进行了投诉，因为涉及宣传销售环节，目前已经转交到市场监管部门进行处理。随后，信网也联系上了莱西市市场监管局，工作人员证实目前正在对奥润·千熙之城虚假宣传一事进行调查，有结果后会第一时间反馈给业主，也会依法对开发建设单位进行处理。 信网首席记者 于晓