“如果早知道樓前面是個配電室,我肯定不會買這個樓的房子。”說起剛交付不久的新房,萊西奧潤·千熙之城12號樓的業主感覺跟吃了黃連一樣。買房時,售樓處的置業顧問把樓前環境描述得讓人頓生好感,可到了實際交房的時候,一間配電室卻突然出現在樓前,讓業主窗戶前的景觀大打折扣。對此,奧潤·千熙之城開發商稱配電室是每個小區都有的,而且具體位置也沒辦法事先確定。

交房時樓前多了個配電室

奧潤·千熙之城12號樓是2020年交付的,交房當天業主就發現樓前多了個黃色的小平房,這不禁讓大家有些奇怪:“說的是樓前面是廣場和花園,怎麼多出來個房子?”問了一圈,業主們被告知這個小平房是小區的配電室。

花園廣場變成了配電室,這個既影響美觀又影響安全的變化,所有業主都被矇在鼓裏,沒有被事先徵求過意見,也沒有事後得到通知,都是在交房時才發現的。“買房的時候置業顧問說的就是樓前是花園廣場,平時可以散散步,帶着孩子在樓下玩,現在這樣還怎麼玩?而且當時售樓處的沙盤上也沒有配電室。”

在發現樓下多了配電室以後,業主們曾到售樓處要說法,可被工作人員一句話堵回來了:“售樓處的人說房子就按圖紙建的,圖紙在買房的時候都附在合同後面了。”可是,在業主提供的圖紙上,信網看到12號樓前面雖然有一個小小的方塊,但上面並沒有任何有關配電室的說明。同時,信網也注意到,在該項目“千熙之城”微信公衆號上有一張地塊總覽圖,圖上12號樓前面也沒有配電室的標識。

千熙之城微信公衆號上的總覽圖,12號樓前沒有配電室標註 來源:信網

開發商稱配電室位置無法提前確定

配電室究竟是怎麼出現在小區裏的?信網先聯繫了奧潤·千熙之城售樓處,但工作人員表示自己剛上班不久,不瞭解小區的建設情況。隨後,信網找到了小區開發商青島輝存房地產開發有限公司,但工作人員對此表示配電室的位置是無法提前確定的:“變電站是每個小區都會有的,得是供電公司來看了以後,他們說安在哪兒才能定下,而且也沒有哪個售樓處的沙盤是跟實際交付的一模一樣。”

按照開發商的說法,配電室的位置是後確定的,那爲什麼在交給業主圖紙中就已經有了與現在配電室位置相同的“小方塊”,只不過在圖紙上並沒有明確標註這一建築物到底是什麼。對於這一問題,開發商表示要與售樓處覈實或者讓售樓處之際給予答覆,但截至發稿,信網沒有接到奧潤·千熙之城售樓處任何答覆。

馬賽克位置爲業主簽字確認的12號樓,樓前沒有與配電室有關的標註 來源:業主供圖

奧潤·千熙之城因虛假宣傳被調查

買在建的商品房,籤合同、交錢時業主都看不到實際的房子建成什麼樣,對於未來居住環境和新家的印象全都來自於置業顧問的介紹以及售樓處展示的沙盤和宣傳圖。可當這些宣傳資料都不能合乎實際的時候,購房者又要如何來判斷未來的房子到底是什麼樣的。

針對奧潤·千熙之城的問題,信網先聯繫了萊西市住房和城鄉建設局,工作人員表示此前已經有業主就以上情況進行了投訴,因爲涉及宣傳銷售環節,目前已經轉交到市場監管部門進行處理。隨後,信網也聯繫上了萊西市市場監管局,工作人員證實目前正在對奧潤·千熙之城虛假宣傳一事進行調查,有結果後會第一時間反饋給業主,也會依法對開發建設單位進行處理。 信網首席記者 於曉

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