消費日報網訊 (孫明閣 山東報道)根據《關於組織申報2021年度城鎮老舊小區改造試點城市的通知》有關要求,在城市申報的基礎上,山東省住房和城鄉建設廳近期組織了專家評審。根據競爭性評審得分,擬將以下9個設區市確定爲2021年度老舊小區改造試點城市,具體名單爲(按行政區劃序列排列):濟南市、棗莊市、煙臺市、濰坊市、濟寧市、日照市、德州市、聊城市、濱州市。

現予以公示,公示期爲2021年2月24日—2月26日。如有意見,請以書面(實名)形式反饋至省住房城鄉建設廳綜合財務處、房地產市場監管處。今年1月,山東省住房和城鄉建設廳發佈關於組織申報2021年度城鎮老舊小區改造試點城市的通知。通知對試點目標做了明確,提出擇優選取部分設區市(2020年試點市也可申報)繼續開展城鎮老舊小區改造試點,在試點市確定一批承擔試點任務的“4+N”改造項目,探索財政引導、市場參與、金融支持的城鎮老舊小區改造模式,形成可複製推廣經驗。堅持以人爲本,推動多元化融資,豐富改造內容、提升改造效果,打造宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區”。申報城市應從2021年城鎮老舊小區改造計劃項目庫中選取部分基礎好、周圍或小區內資源豐富、能夠有效平衡資金投入的項目開展“4+N”融資模式和改造方式承擔試點任務,其中大片區統籌平衡、跨片區組合平衡以及小區內自平衡試點項目3個以上,由市場主體參與運作改造。承擔試點的項目,每平米改造投入應在400元以上,其中市場主體投入(包括基礎類、完善類、提升類)佔比30%以上;已編制完成市場化運作實施方案,明確項目實施主體,項目改造資金投入、項目平衡資源產出論證充分;項目實施主體已將申報資料報政策性銀行,項目評審已進展到最後審批階段。在戶外改造內容上,完善類、提升類項目多,相應的產業導入較爲順暢,市場化運行機制基本成型。同時,重視探索戶內相應改造,拉動老舊小區戶內的適老化、健康化改造和家居、家電、裝修等更新,老舊小區改造在擴大投資、促進消費方面的效果明顯。有較爲完善的長效管理機制,物業服務必須做到全覆蓋。申報城市的老舊小區改造工作的組織實施和推進機制力度大、有特點、效果好。記者注意到,2020年3月,山東省住房和城鄉建設廳下發《關於公佈省財政支持老舊小區改造試點城市的通知》,確定濟南市、淄博市、煙臺市、濰坊市、濟寧市、日照市、濱州市7市爲省財政支持老舊小區改造試點城市。據悉,2020年山東開工改造老舊小區項目1745個、50.8萬戶。會上安排部署了2021年的重點任務,提出在老舊小區改造中充分徵求居民意願,儘可能增加完善類、提升類內容,與水電氣暖信等專營機構加強協調,科學編制改造方案。會上同時明確了“十四五”時期,山東省住房和城鄉建設工作的任務目標。其中,十四五”時期,改造老舊小區290萬戶。

相關文章