來源：長江商報

原標題：亞聯發展兩年預虧6.1億賣房解困 控股股東市值2.6億股票將拍賣 

長江商報消息

●長江商報記者 金度

3億元信託合同無法償還，亞聯發展控股股東質押的股份將被拍賣。

4月7日，亞聯發展(002316.SZ)發佈公告顯示，法院裁定拍賣（變賣）被執行人、亞聯發展控股股東乾德精一持有的公司5226萬股股票。

乾德精一被法院裁定凍結的股票，佔公司總股本的13.29%，佔其所持公司股份的67%。按照當前股價計算，乾德精一所持股票市值約爲2.6億元，不能覆蓋所欠借款本金及利息。

數據顯示，2019年，亞聯發展淨利潤虧損1.48億元。2020年，公司預計淨利潤虧損4.6億元至虧損4.95億元。由此，亞聯發展兩年合計預虧超過6.1億元。

爲了補充流動資金，降低財務費用，近日，亞聯發展將名下的房產出售，出售金額合計4890萬元。本次交易將形成資產處置收益約爲2876.49萬元。不過，截至2021年3 月24日，公司尚未收到上述款項。

控股股東所持67%股份將拍賣

4月7日，亞聯發展發佈公告顯示，接到控股股東嘉興乾德精一投資合夥企業（有限合夥）（簡稱“乾德精一”）及其普通合夥人、執行事務合夥人深圳精一投資管理有限公司（簡稱“深圳精一”）的通知，獲悉乾德精一及深圳精一於同日收到陝西省西安市中級人民法院出具的裁定書。

公告顯示，法院共凍結了被執行人乾德精一持有的亞聯發展5226萬股股票以及對該股票凍結期間產生的股息與紅利等孽息。

依照相關法律規定，法院裁定：拍賣（變賣）被執行人乾德精一持有的亞聯發展5226萬股股票。

數據顯示，乾德精一及其一致行動人國通信託·恆升318號證券投資集合資金信託計劃、劉偉合計持有公司股份8744.11萬股，佔公司總股本的22.24%。

其中，乾德精一持有本公司股份7800萬股，佔公司總股本的19.84%，因九臺農商行與深圳精一、乾德精一營業信託糾紛一案，乾德精一被法院裁定凍結其持有的亞聯發展5226萬股股票，佔公司總股本的13.29%，佔其所持公司股份的67%。

2020年3月21日，亞聯發展公告稱，2016年11月27日，九州證券股份有限公司（簡稱“九州證券”）與長安國際信託股份有限公司（簡稱“長安信託”）簽訂信託合同，長安信託又與深圳精一簽訂信託貸款合同，約定長安信託向深圳精一借款人民幣3億元，期限24個月。

同日，長安信託與乾德精一簽訂股票質押合同，乾德精一自願以其持有的5226萬股亞聯發展股票爲此筆借款提供質押擔保。

2018年11月29日，長安信託與被告一簽訂信託貸款合同補充協議，約定借款期限延長12個月至2019年11月29日。同日，長安信託與被告二簽訂股票質押合同補充協議。2019年10月24日，原告九臺農商行受讓九州證券持有的信託受益權。

2019年11月28日，長安信託依據信託合同通過非現金形式信託財產現狀分配方式，將對深圳精一享有的信託貸款合同項下的債權，和對乾德精一享有的股票質押合同項下的質押權全部轉讓予原告九臺農商行。

2020年7月10日，法院判決結果顯示，深圳精一於判決生效後十日內償還原告九臺農商行借款本金3億元、利息2609.75萬元、逾期利息（以所欠借款本金及利息之和3.26億元爲基數，自2019年11月29日（含）起，按照借款年利率9.23%上浮50%至13.845%計算至償付之日止）。

同時，原告九臺農商行對被告乾德精一持有並出質的5226萬股亞聯發展股票享有質押權，並對本判決第一項、第二項所確定的債權折價或者以拍賣、變賣該質押股權的價款優先受償。

對於判決結果，深圳精一與乾德精一均不上訴。

出售房產資金仍未到賬

2020年半年報顯示，亞聯發展自2020年起進行戰略升級，積極投身智慧化浪潮，以第三方支付爲切入，爲中小微商戶的智慧經營進行多維度賦能；對於深耕二十餘年的專網通信業務，公司也將打造“智慧專網”，繼續保持其行業領先地位。

2019年，亞聯發展營業收入爲42.08億元，創下公司紀錄，但淨利潤爲虧損1.48億元。2020年，公司預計營業收入爲32億元至35億元，淨利潤虧損4.6億元至虧損4.95億元。由此，亞聯發展不僅營收下滑，兩年合計預虧超過6.1億元。

對於2020年的業績下滑，亞聯發展表示，受疫情影響，公司的主要收入來源開店寶科技集團有限公司（簡稱“開店寶科技”）交易量同比下降，同時銀聯成本增加，及受市場競爭加劇、行業發展形勢等因素的影響，導致毛利率降低。開店寶科技預計全年虧損9000萬元至1.2億元。

同時，亞聯發展表示，結合開店寶科技實際經營情況以及未來行業政策、市場格局、毛利率波動等綜合因素，公司判斷前期收購開店寶科技45%股權形成的8.59億元商譽存在減值跡象，經初步測算，擬對該部分商譽計提減值準備約3億元至3.2億元。

開店寶科技主要負責第三方支付業務。2020年12月8日，亞聯發展表示，其於12月4日收到新加坡金管局的通知，開店寶科技前期參與申請新加坡數碼批發銀行牌照事項未獲批准。

2019年年報中，第三方支付營業收入佔到亞聯發展總營收的85.09%，毛利率達30.24%，同比下降7.19%。

鉅虧之下的亞聯發展，開始出售資產。

2月27日，亞聯發展發佈公告顯示，公司擬將名下的房產出售，房產面積合計4076.87平方米，擬出售金額合計人民幣4890萬元。

亞聯發展表示，本次交易將形成資產處置收益約爲2876.49萬元（未考慮交易稅費以及佣金的影響），所得款項將用於補充公司的流動資金，降低財務費用。

3月25日，亞聯發展公告稱，公司與賈春綠、東莞市友鄰房地產經紀有限公司共同簽署《房屋買賣合約》。

截至2021年3月24日，亞聯發展表示尚未收到上述款項，該物業亦未辦理過戶仍登記在公司名下。

4月7日，亞聯發展主力資金淨流入4729.23萬元，股票漲幅爲9.96%，收報於4.97元。

如今，亞聯發展控股股東乾德精一持有的5226萬股股票將被拍賣。按照當前股價計算，乾德精一所持股票市值約爲2.6億元，不能覆蓋所欠借款本金及利息。

責任編輯：陳悠然 SF104