圖說：不動產登記辦理環節 來源/採訪對象提供

新民晚報訊（記者 楊玉紅）上海持續優化登記財產營商環境，即日起，提供“線上+線下”的個人房屋買賣過戶集成服務，個人業務“只跑一次”，實現房屋買賣轉移登記“立等可取”。

目前，上海已實現登記繳稅“合二爲一”。稅務部門委託登記部門代爲辦理申報繳稅、發放票據等涉稅業務，繳稅、登記一個人員操作；各區登記大廳涉稅資料受理和開票等崗位協稅人員按“人隨事轉”原則劃歸登記部門，由登記窗口直接辦理繳稅、登記事項，一個環節辦結；登記、稅務部門在不動產登記系統中，聯合開發業務聯辦模塊，繳稅、登記一個系統完成。

上海基於“一網通辦”提供“線上+線下”的個人房屋買賣過戶集成服務：

線上提供登記交易納稅集成服務。鼓勵交易雙方線上申請交易覈驗、登記和繳稅，上傳電子材料，在線覈驗購房資格，查詢涉稅覈價結果和家庭原有住房套數，確認信息和繳納稅費。適時提供購房資格在線自助查詢服務。

線下辦理轉移登記“即時辦結、同窗出證”。線上申請通過後，交易雙方到登記大廳提交申請材料，比對未經聯網審覈電子材料與原件一致後，未在線繳納稅費的可當場繳納，當場領取不動產權證。

保留線下辦理渠道。未經線上申請的，保留原辦事流程，鼓勵通過線上繳稅和權證EMS快遞送達。同時，考慮老年人、殘疾人等運用信息技術困難人羣的實際需求，開通綠色通道，爲特殊人羣提供更周全、更貼心的服務。

在企業專區，登記窗口以納稅人申報價格作爲計稅依據，當場計算契稅應納稅款，企業可選擇當場繳稅、當場領證，或先領證、後網上繳稅；稅務部門在事後監管過程中發現納稅人申報價格明顯偏低的，將按規定覈實調整並補徵稅款。出售方企業滿足條件的，其預繳增值稅、土地增值稅可由納稅人在取得權證後另行申報繳納。 我要爆料 聯繫電話：021-22899999新民網新聞未經授權不得轉載