本文來自微信公衆號“萬房研究”

昨天中午，58同城CEO姚勁波在微博上呼籲：國家反壟斷，除了阿里，也要罰貝殼，按4%標準，罰40億。

順便又給自己58安居客的新房業務做了一輪推介。上週五，安居客要在香港上市。姚勁波蹭熱點，也給安居客間接做了一把網上路演。

姚勁波扣的這頂帽子，實在不小。估計左暉都接不住。其實這是一個老話題：

壟斷和市場佔有率提高，是不是一回事；

提高佔有率，是促進了效率，還是惡化了市場交易；

高市場佔有率要分類，好的市佔率，壞的市佔率。

桂花本來想寫一篇，看到喫瓜羣衆多在姚勁波微博下言，感覺比桂花說的好，今天先把喫瓜羣衆留言貼出來，然後再看安居客的招股書，聊聊中介行業亂局。

截止到今天中午11：30，支持姚總有302人，支持貝殼有377人。

這可是在姚勁波的微博主場啊！要麼是姚勁波刪貼刪不過來，要麼是姚勁波拿出真勇氣，面對安居客頑疾，下決心改變了。

以下是羣衆留言，信息量很大，桂花先替姚先生整下了：

先把自家平臺上的假房源清理了，再出來說話吧。

安居客有幾個真實信息，有幾個？

笑死了。我畢業後在58上租了第一套房子，西安的黑中介坑了我兩千多，被社會上了第一課。本來對貝殼無感的，被坑以後意識到找房只能上貝殼。您也好意思安利安居客？您也有這個臉？笑死了笑死了

不知道怎麼回事剛剛評論您的被刪，我覺得從高中就是看您五八同城的廣告，到我畢業前年已經有很高的國民度，畢業第一次網上投簡歷都是在五八同城，面試被騙，我覺得這麼租房總不會吧，結果全是假房源，被騙中介費，線上舉報不行。現在您舉報貝殼壟斷，希望先清理假房源假招聘！

還是看看你自己把58做成啥樣了吧，自己有機會壟斷，結果現在弄成了四不像，58現在一個有競爭力的產品也沒有，租房買房被貝殼搶去市場，招聘找工作被Boss直聘挖了牆角，二手物品連鹹魚一半份額都做不到……現在58同城上除了各種騙中介費的奸商也沒啥了，安居客都是假房源，垃圾

要形成良性競爭而不要惡性競爭！感謝姚總的發聲！實實在在爲老百姓考慮！

就你們58平臺，全是假房源，還有臉說別人壟斷，要說壟斷也是你們拱手相讓的。

真房源幹不過就開始跟風挑刺？一位大老闆，姚勁波你就這水平？

58同城發條信息收我6塊錢啥時候退我？

姚總真的是我們百姓的福祉啊~必須支持，貝殼這樣的壟斷模式真的是過分了啊

我每次都在樓下超市買菜，我要舉報那個超市壟斷我！

你們現在端口費一家壟斷，自己說了算，這個怎麼解決！！！

原來安居客是58的，謝謝提醒，卸載了。

我不是貝殼系的，但是我想說姚總就許你一家獨大嗎？你的安居客58聯合收割經紀人各種高價你怎麼不說呢？58全網大量假房源假信息你怎麼不說，先把自己的事情處理好再去鼓搗別人。

譁衆取寵！

同意！貝殼霸王條款太多了，在貝殼買房，必須要在貝殼的擔保公司做過橋，成本是普通擔保公司的2-4倍，建議好好罰罰貝殼。

鏈家買賣二手房手續費買家2個點，買家1個點，北上深一套房子幾百上千萬，光手續費就幾十萬，請問鏈家，你只是中介，貸款手續過戶手續國家規定的明明白白，你何德何能賺這個利潤？實質是通過科技手段壟斷二手房源來脅迫客戶接受高昂的中介費，這實實在在推動一線城市房價暴漲的幫兇，這些都要百姓承擔。

58同城裏面的虛標價格，手機信息泄露，無限制騷擾你管嗎？還管別人，你們自己什麼德行你不清楚嗎？

如果說要搞壟斷姚總可能沒意識到一個問題，從你收購安居客，然後收購趕集以來，你這個端口費從300塊漲到了現在3000塊一個季度，一個經紀人一年光端口費一年就得交一萬二左右。還不包括充值安幣，請問誰在搞壟斷呢？

姚總你知道麼？截止目前58沒有一個給我回復，想說的是我電話一直沒有變。從2019年中旬後對58失望至極，從此不再用58，看到都感覺。

不懂現在這個現在還是這樣的情況麼？有用58安居客的房產經紀同業們，可以去數數你們發佈後的房源展示量，看看現在還是這樣不，真想說這招也是高

貝殼確實存在反壟斷、加盟後、很多房源存在獨家、新房業務存在點位高、到門店已經割韭菜了、那麼這些錢最終是誰承擔了呢？不是開發商、也不是貝殼、受害者就是客戶羣體、所以房價上漲80%原因就跟貝殼、等房地產中間搞上去的！建議國家強化房地產中介行業！

典型的賊喊捉賊，你58坑了多少租房客和個人房東？不充幾千的會員手機號不顯示，只爲了收二手中介的錢，租房信息和招聘信息上多少虛假信息你心裏沒點數？貝殼可能存在問題，但58也絕對不乾淨！

你58是好鳥嗎？跟趕集合並，搞灰色產業，現在蹭國家熱點，打擊同行，推廣自己新房業務。

垃圾58，上面的很多消息都是虛假的，特別是裝修等服務的，都是游擊隊，壓根就沒有售後！

就你58和安居客做的那副樣子，還好意思說貝殼壟斷。

路是腳走出來的，不是嘴。去年姚總率領六大門派圍攻貝殼，要是贏了，估計今天就不會發帖子了，而是研究反壟斷法的空子了，對貝殼能有威脅，只有腳踏實地的企業，服務行業最重要的就是服務，這是根本。個人和企業都不傻，錢給的心甘情願讓你賺是本事，投機取巧只能賺一次，君子愛財，取之有道。

重要的是2019年中旬，我又發現58的坑，一小區我真實發布5套房源，但是我從58網站去搜索房源的時候，我認認真真從第一頁找到最後一頁，只找到2條，其他的4條“失蹤”了，按照這個數據也就是我明明購買的是40條展示量，是不是真正我們展示的才16條左右而已這個“缺斤短兩”也太嚴重了吧，姚總你知道麼？

你先把你們平臺房源 規範化再說吧，進去一堆假房子，但凡真實的，你也不可能被貝殼按在地下摩擦。

這是正面戰場打不過，開始用陰招了，58之前和現在騙了多少人心裏沒逼數嗎？之前安居客不是把地產行業聯合起來搞了一個打貝殼戰役嗎，一羣烏合之衆捆綁到一起還是烏合之衆。

現在都在壟斷罰款了嗎，要是能讓我們買房更簡單就好了。

看見這個評論區，我就放心了。58同城和安居客上全是假房源，沒有專人覈實你不管。現在打不過人家貝殼出來嗶嗶。貝殼鏈家別的不說，全是真房源（我經歷過啊除了中介費貴點[允悲]）但是人家服務好各方面有保障啊。你58同城10個裏面有9個都是假的深受其害。房地產也不是貝殼NB，全是你們同行襯托的好啊 。

強烈呼籲篩查58、安居客假房源，每條處罰100元（50元標準也行），並建議將此罰款打入國家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。

安居客無論是租房還是二手房板塊展示的房源幾乎都是虛假房源，少量真實房源同一套無數經紀人再發，客戶體驗不僅差非常浪費時間，剛畢業的大學生第一次使用安居客租房很容易被騙，何爲良性競爭自己產品做的這麼爛 App Store無數差評，貝殼找房全靠安居客襯托，安居客不是被同行打敗的而是被客戶淘汰的。

58、安居客除了中介是真的，還有啥是真的？

雖然平時也在用58和安居客，看到這微博心涼涼，技不如人就呼籲，看不起！

姚同學，你能正常些嗎？你的58上面入住的各類服務，包括房屋中介中的房源，假的更多。

1、本人在58上面購買過洗油煙機的服務，上門人員本人並不是方太受過培訓的人員也不是方太的第三方售後服務。

2、租房，你看看自己平臺的房源哪個是房主自己，基本上都是沒有保障的小中介。鄙視！

我手裏有幾份美團的獨家二選一霸王合同。明天就舉報，發給工商總局，並讓媒體跟蹤……有一起的嗎？

打鐵還需自身硬啊！姚總，58真是人人喊打，到處都是假的，假招聘假工作，黑中介。現在的58真是口碑極差！

一個自己網站全是騙人的信息的還有臉說這個？

來，姚總到58線下來看看房子，看看有那幾套是真實的，畢竟一套房子掛了五六次，一個小區百十套房，咱們看看最終能看幾套？

賊喊捉賊，58吞併趕集網安居客後，端口費用飆漲，已經涉嫌壟斷。

我想說的是，這正是你58的相對壟斷，才這樣大幅度的漲價，收割房產經紀人的韭菜吧。重要的是2019年中旬，我又發現58的坑，一小區我真實發布5套房源，但是我從58網站去搜索房源的時候，我認認真真從第一頁找到最後一頁，只找到2條，其他的4條“失蹤”了，按照這個數據也就是我明明購買的是40條。

58安居客假房源，還想上市？

充了公積金，好多不能公積金貸款有用嗎？解決不了房價的根本問題。你說的罰款理由看似合理，實際上打着幌子。先把自己的假房源弄弄吧，開發商和貝殼合作因爲真實呀。這就是爲什麼用戶打車選擇滴滴而不是出租車。

一開口就是老雙標了，58集團讓經紀人二選一不提了？用安居客不能加入貝殼，加入了貝殼不讓用安居客。

恒大關注一下，不給用公積金。

你58把趕集、安居客收了，壟斷了那麼多年，現在被貝殼超越了，說人家壟斷？

喫相難看，偷換概念。個人二手房交易和普通零售又不一回事，姚老闆是真傻還是真壞呀？先把自家假房源的問題整改好吧。

58首先就是壟斷實體，招才貓賬戶說封就封，裏面的錢也取不出來，投訴無門，客服一點解釋都沒有。

我覺得這個市場不需要中介，國家開個平臺，對接業主和買家和租客，沒差價，沒中介費，多數的房子，都是中介在裏面搗鬼的！強烈建議儘快取締。

貝殼所謂的平臺數據，天天給房價上漲推波助瀾。房子買賣，是牽動多少家庭的事情，不應該由鏈家一家公司幕後操縱。

座標北京，最近租房，下載了貝殼58安居客，貝殼價格比其他家高30%到70%，頓時產生厭惡感。但事實是除了貝殼，全是假房源。

你知道58收購了安居客和趕集以後，你們的房產端口漲了多少錢嗎？你不也是壟斷嗎？你給那些中介活路了嗎？有嘴說別人，沒嘴說自己。

支持對二選一壟斷行爲進行處罰。但處罰貝殼前，應該首先對58，安居客的虛假房源，虛假信息對欺詐消費者的行爲進行處罰。

你先自己確認一下58同城上發佈信息的真實性吧，58就是賊窩，真正搞壟斷的大佬不敢弄，這個時候跳出來了，只敢把輿論的火引到競爭對手身上，就喜歡就喜歡看你一副正義凜然的模樣，相當幽默。

支持姚總舉報！

但姚總咋自己家的問題也不少，安居客58同城多少虛假房源，我想你應該比誰都清楚，這麼多年來在58上找房找工作被騙上新聞的事屢見不鮮，姚總也是充耳不聞！對於經紀人來說，充錢多房源排列就靠前，給錢少就排後面，這樣真的公平？

麻煩你們58先把車貸押金2000塊退給我……客服永遠推三阻四。

支持個雞兒，自己實力不夠就說人家？安居客58不讓做新房嗎？我又不是沒有用過安居客，安居客開端口收費，貝殼不用，上客量差不多，客戶質量差不多，你說選誰？腦子有泡泡才用58安居客。

建議姚老闆把58好好清理清理，不要碰瓷。去年買二手房有幸使用58和貝殼，發現在58假房源一堆，各種騙你點擊，體驗較差，比貝殼差多了。今年房子出租，58更新要收費，流量低的一筆，最後是在閒魚上出租出去的！

爲啥罰貝殼？貝殼是真靠譜，一旦和58混爲一起，就扯淡了。

還說別人壟斷，自己不是嗎？貝殼倒了，58沒有競爭對手了，現在58不是壟斷行業嗎 ！就拿租房這塊說，趕集網、安居客都納入麾下，付費業務飆漲，已經沒有同行競爭 ，這不是壟斷嗎？！

我覺得是幸好有貝殼，如果只有58和安居客不知道老百姓得被坑成啥樣-曾經被58上虛假信息坑過無數次的人留言！不謝！

求上去，鏈家貝殼以真房源獲取信任，合作的樓盤狂刷好評論，各種推薦帶看高佣金樓盤，未加入樓盤被它掩蓋！欺瞞綁架購房者和開發商，推高房價！高超手段壟斷

8-安居客的端口費用，從2018年200元一個季度，漲到現在3000元一個季度！額外充值的金幣用沒有要完，到期自動清楚的霸王條款！

安居客不讓貝殼的人開賬號，強制關閉加入貝殼人員的賬號，這算不算壟斷呢？哈哈！假房源滿天飛算不算虛假宣傳，姚總知道嗎？

自從58 把安居客收了之後，沒有大的競爭對手，價格一年比一年貴，可怕。

你們但凡有點真價格的真房源，也不至於這樣！

一堆騙人的消息與房源，還有臉說貝殼？

禿子罵和尚！

你們58愛房帶客通，高返傭洗貝系經紀人怎麼不提？哪個出來惡意競爭的，端口做不明白了，來搶新房市場了，小孩子打架打不過開始哭了找家長了？