从3月1日开始，上海银保监局选取辖内16家商业银行开展了经营贷、消费贷违规流入楼市专项稽核调查，近日银行自查和监管稽核调查情况公布。截至目前，本次监管稽核调查已发现123笔3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场，同时还发现部分银行首套房认定不准确、数据填报不规范以及外部“助贷”机构违规问题突出等情况。

以个人经营贷款违规用于支付房款为例，借款人以公司控股股东的名义申请个人经营贷款，它用途是支付货款，贷款资金受托支付给相关关联公司后，经他人回流借款人，用于购房。其中，我们检查发现，19家关联企业作为受托支付交易对手，集中收取了37笔1.75亿元的个人经营贷款。

调查中还发现，首套房认定不准确、数据填报不规范以及外部“助贷”机构违规等问题突出，部分小额贷款公司、典当行违规贷款进入房地产市场，部分开发商及房产中介违规向客户提供购房资金。

下一步的工作措施是多部门联动，既要治银行端的资金的流出，也要治黑中介，包括房地产公司、房地产中介公司这些中介行为、资金掮客的行为。同时，我们也连同市金融局对小贷公司、典当行的资金流入房地产的行为加强监管。

上海银保监局要求限时整改问题贷款，对于违规获取首付款资金、存在造假行为等申请个人住房贷款的借款人，应拒绝其房贷申请，并作为失信行为信息报送上海市公共信用信息服务平台。