新加坡市区重建局周四发布的数据显示,3月私人住宅销售环比反弹逾一倍,从2月的645套增至1296套,这引发了人们对当局可能实施新的楼市降温措施的担忧。

这一大幅反弹进一步表明,随着新加坡经济开始从大流行引发的衰退中复苏,当地住宅市场正在升温。有关部门警告称,低利率可能会扭曲资产价格,房地产市场不应跑在经济基本面之前。

新加坡房地产经纪公司OrangeTee & Tie负责研究和分析的高级副总裁Christine Sun说:“是的,出台新的限制措施的风险可能会更大。”她说,由于购房者预期房价将随着经济复苏而进一步攀升,需求正在上升,并补充称,很多人也在利用低利率来升级他们的住房。

不过,Sun补充说,上个月的强劲销售在很大程度上是受豪宅市场的推动,这一市场的买家通常不会有负担能力方面的问题。她表示:“政府可能更担心的是,价格是否主要由大众市场驱动。”

责任编辑:于健 SF069

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