錢江晚報·小時新聞記者 黃磊

今天,國家統計局公佈3月70個大中城市價格變動情況。整體來看,3月份,各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大,同比漲幅繼續上升。

數據顯示,3月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。

從同比來看,主要受上年同期低基數影響,各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。3月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%,漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%,漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

從杭州方面來看,3月杭州新房、二手房價格均出現上漲。其中新房價格環比上漲0.5%,同比上漲3.5%;二手房價格環比上漲1.2%,同比上漲8.7%。

從數據上看,3月杭州新房價格市場比較平穩,同比漲幅有所回落,但二手房價格漲幅比較明顯,環比漲幅1.2%,創下近10個月來漲幅新高。

據錢江晚報購房寶顯示,開年以來,杭州二手房熱度迅速回暖,3月杭州市區(含富陽不含臨安)二手房成交11500餘套,

2017年至今,二手房月成交量突破11000套共有7次,如2017年的3~6月和2020年的7月。今年1月受杭州樓市新政的影響,二手房成交量達11726套。3月再次突破了11000套。

錢江晚報記者從朝暉、採荷、望江等門店瞭解到,4月二手房熱度並未減弱,清明假期後,市區日均已經站穩300套以上,整體依然處於賣房市場。

業內人士分析指出,當下二手房市場依然比較活躍,隨着新房改善房源庫存一直維持低位,從而導致二手房改善房源成交量有所上升,特別是熱門板塊中次新小區,價格依然比較堅挺。

數據來源:國家統計局

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