东南网4月18日讯(本网记者 冯旭 实习生 赖烨期)规划审批仅有9层的大楼,实际却多出了一层,相关资料显示“10层”建筑在大楼建成之初就已存在。近日,东南网《直通屏山》收到福州网友赖先生的留言,称他多方投诉历尽波折,难以确认在加盖中改了屋面结构的9层是否违法建筑。【留言详情】

福州利嘉大世界9层大楼变“10层”(网友供图)

屋面结构改变是否违法? 网友多方奔走求认定

赖先生告诉记者,2018年1月,他在福州市鼓楼区利嘉大世界商场第9层注册了一家酒店,并投入500多万元进行了装修,2018年7月20日正式营业。到2020年4月,因有人投诉酒店存在违章建设,福州市公安局、鼓楼区城管局多次到酒店调查取证,并现场撬开天花板,发现9楼屋顶与顶部的“10层”之间为钢结构夹层。

公安局要求酒店排除安全隐患,为此赖先生要求房东解决问题,暂未续交房租。不料去年5月,房东直接赶客锁门,强制性收回了房屋。赖先生损失巨大。他向记者提供了相关产权证明及大楼剖面图、9层平面图、屋顶层平面图等,不动产权证书显示,利嘉大世界9层为商业用途,建筑面积3516.12平方米,为钢混结构。赖先生认为,楼顶加盖及9层屋面被改为钢架结构应属违法,存在严重安全隐患。他希望有关部门能进行确认,以便认定房东责任,追讨自身损失。

赖先生从“中国福建”“福建警方”等微信公众号文章得知,福建省房屋结构安全大排查大整治“百日攻坚”重点整治的房屋类型包括钢结构房屋、特别是未经正规设计施工的钢结构生产经营用房,对无资质设计、无资质施工的钢结构房屋,擅自加层或改变承重结构的房屋,以及用于生产经营、出租的房屋,存在重大安全隐患的,要第一时间清人、停用、封房,第一时间消除安全隐患。然而,事发至今已近一年,赖先生四处咨询求助,通过信件、网络发出了大量的诉求件,没有一家单位就9层是否违法建筑、有无安全隐患作出明确答复。

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