圖說：租賃房源發佈前將需要覈驗來源/周馨 攝

新民晚報訊（記者 楊玉紅）6月1日起，租房者只需用手機掃一掃二維碼就能驗證租賃房源真僞。上海市房管局官網日前發佈《上海市租賃住房房源覈驗業務規則》（以下簡稱《規則》），明確上海所有的租賃住房都必須進行房源覈驗，未取得覈驗碼不得對外發布房源信息。

《規則》明確，租賃住房房源覈驗是指住房出租人在發佈房屋出租信息之前，通過上海住房租賃公共服務平臺，對房源信息的真實性、合規性和有效性進行校驗的過程。

通過住房租賃服務機構出租房屋的，可委託房地產經紀機構或住房租賃經營機構辦理房源覈驗。自行出租房屋的出租人，可登錄租賃平臺實名註冊，輸入房屋權屬證明編號等信息，進行房源覈驗。租賃平臺的房源覈驗功能，逐步對接上海“一網通辦”（隨申辦）平臺，實現不見面辦理。不具備系統覈驗條件的，出租人可持相關材料至房屋所在地的區房地產交易中心（區住房租賃服務中心）辦理覈驗。

房源覈驗通過後，租賃平臺生成房源覈驗碼（包括房源覈驗編號及對應的二維碼），供出租人下載，有效期60日。租賃平臺提供房源覈驗編號查詢功能，租賃當事人可登錄平臺，輸入房源覈驗編號或通過手機掃描覈驗碼查驗房源信息。

《規則》還明確，住房租賃信息發佈前需取得房源覈驗碼。房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網絡平臺不得對外發布未取得房源覈驗碼的房源信息。如果發佈暫未納入房源覈驗範圍的徵收住房或宅基地住房房源信息的，應當標註明確。

房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網絡平臺應當及時跟蹤所發佈房源覈驗的狀態，在房源覈驗撤銷之日起的5個工作日內，將房源信息從各發布渠道撤除。

值得一提的是，對於存在不按規定展示房源覈驗二維碼、上傳發布虛假住房租賃信息等違規情形的機構或平臺，市、區房地產交易中心（市、區住房租賃服務中心）可採取約談、書面警告、租賃平臺曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網籤備案資格、停止數據對接服務等措施，督促機構整改。

此舉有望進一步整頓和規範上海市住房租賃市場秩序，降低租房者租賃風險。 我要爆料 聯繫電話：021-22899999新民網新聞未經授權不得轉載